Putstraat 28
Eygelshoven-Kom, Kerkrade
Bekijk buurtEen karakteristieke tussenwoning in Eygelshoven-Kom
Deze tussenwoning uit 1926 staat in Eygelshoven-Kom, een buurt met een mix van oud en nieuwer. Met een vraagprijs van 295.000 euro zit de prijs aan de hoge kant, zeker als je kijkt naar het gemiddelde van tussenwoningen in Kerkrade. De woning heeft een woonoppervlak van 134 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 197 m² aangeeft. Het energielabel is E, wat betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten.
De woning zelf
De woning heeft 6 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 2 badkamers verdeeld over 4 woonlagen. De inhoud is 647 m³. Volgens de makelaar is er dakisolatie aanwezig en wordt de woning verwarmd via een c.v.-ketel. Het is een eengezinswoning. De woning wordt sinds 17 juni 2026 aangeboden.
Eygelshoven-Kom
Met ruim 2.100 inwoners en relatief veel 65-plussers (34%) is dit een rustige buurt. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,64, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een leuke gezellig rustige buurt!" en waardeert de toegang tot eetgelegenheden, supermarkt en openbaar vervoer. Een ander noemt echter ook diefstal bij auto's en vuurwerkoverlast in het weekend. De buurt Eygelshoven-Kom heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,8.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 119 meter. Basisschool de Veldhof is op 224 meter, en het Medisch Centrum Eygelshoven met huisartsenpraktijk Laumen zit op 170 meter. De apotheek APOSAN is op 553 meter. De bushalte Eygelshoven, Centrum is op 114 meter met lijnen 6, 9, 606 en 723. Het treinstation Eygelshoven Markt ligt op 226 meter. De gemeente Kerkrade heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, maar dit is een gebiedsindicatie. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Lassoo Makelaars & Taxateurs op Funda, Pararius en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Putstraat 28, Eygelshoven
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 295.000 euro. In de buurt Eygelshoven-Kom ligt de gemiddelde vraagprijs van koopwoningen op 295.250 euro, met een mediaan van 296.500 euro. De prijs per vierkante meter is 2.201 euro, terwijl het buurtgemiddelde 1.615 euro per m² is. De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 6 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 2 badkamers. Het is een eengezinswoning met 4 woonlagen. De inhoud is 647 m³. Volgens de makelaar is er dakisolatie aanwezig en wordt de woning verwarmd via een c.v.-ketel.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 44 dB Lden en vliegverkeer 33 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke supermarkten en scholen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 119 meter. Verder zijn er PLUS op 2,3 km en nog een PLUS op 2,7 km. Basisschool de Veldhof ligt op 224 meter, en Basisschool 't Valder op 1,9 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Locatie Eijkhagen op 2,4 km.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Eygelshoven, Centrum op 114 meter, met lijnen 6, 9, 606 en 723. Het treinstation Eygelshoven Markt ligt op 226 meter. Daarmee is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1926, maar dat zegt op zichzelf niets over de staat van de fundering.
Hoe is de buurt Eygelshoven-Kom beoordeeld door bewoners?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,64, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een leuke gezellig rustige buurt!" en waardeert de toegang tot eetgelegenheden, supermarkt en openbaar vervoer. Een ander noemt echter ook diefstal bij auto's en vuurwerkoverlast in het weekend.
Ervaringen van Eygelshoven-Kom
Zo ervaren bewoners hun buurt
In berichten wel sprake van diefstal bij auto's Weekend soms vuurwerk van LHC Gemeente pleegt veel onderhoud aan groen, werkelijk fantastisch
Het was eens een mooie buurt maar nu niet meer In het appartement word niks gemaakt het tocht overal en vocht daar wordt niks aan gedaan wel bijna 800 euro betalen aan de voorkant lopen de ratten er zijn mensen die de ratten op het balkon hadden het onkruid staat heel hoog bijna tot aan het balkon
Het is een leuke gezellig rustige buurt! Er is geen overlast van jeugd wat het een stuk fijner wonen maakt! Toegang tot leuke eet gelegenheidjes, Supermarkt, openbaar vervoer. Er zijn genoeg plekken voor met de hond te wandelen in het bos of de hond los te laten in een park. Elke zaterdag is er een grote markt waar je vanalles kan eten.
Statistieken van Eygelshoven-Kom
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €295.250 | €296.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €1.615 | – |
| Huurprijs | €857 p/m | €878 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Ervaringen van Kerkrade-Noord
Zo ervaren bewoners hun wijk
In berichten wel sprake van diefstal bij auto's Weekend soms vuurwerk van LHC Gemeente pleegt veel onderhoud aan groen, werkelijk fantastisch
Veel natuur mooie omgeving rustig wonen
Het was eens een mooie buurt maar nu niet meer In het appartement word niks gemaakt het tocht overal en vocht daar wordt niks aan gedaan wel bijna 800 euro betalen aan de voorkant lopen de ratten er zijn mensen die de ratten op het balkon hadden het onkruid staat heel hoog bijna tot aan het balkon
We kennen elkaar zowat allemaal....en iedereen let op ieders huis als je op vakantie gaat
Het is een leuke gezellig rustige buurt! Er is geen overlast van jeugd wat het een stuk fijner wonen maakt! Toegang tot leuke eet gelegenheidjes, Supermarkt, openbaar vervoer. Er zijn genoeg plekken voor met de hond te wandelen in het bos of de hond los te laten in een park. Elke zaterdag is er een grote markt waar je vanalles kan eten.
Erg behulpzaam,vriendelijk,losloopgebied voor honden,goede lagere school,supermarkt in de buurt ,vrijetijd mogelijkheden,restaurant,dokter
Statistieken van Kerkrade-Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €317.174 | €279.391 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €1.940 | – |
| Huurprijs | €886 p/m | €902 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Ervaringen van Kerkrade
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heb nooit echt problemen gehad op de benoemde gebieden, vandaar dat ik alles op zijn minst een 7 heb gegeven. Alhoewel ik denk dat de problemen die er zijn meer problemen zijn die door heel nederland hetzelfde zijn.
In berichten wel sprake van diefstal bij auto's Weekend soms vuurwerk van LHC Gemeente pleegt veel onderhoud aan groen, werkelijk fantastisch
Nooit last van overlast en ook altijd rustig op straat
Veel natuur mooie omgeving rustig wonen
Het was eens een mooie buurt maar nu niet meer In het appartement word niks gemaakt het tocht overal en vocht daar wordt niks aan gedaan wel bijna 800 euro betalen aan de voorkant lopen de ratten er zijn mensen die de ratten op het balkon hadden het onkruid staat heel hoog bijna tot aan het balkon
We kennen elkaar zowat allemaal....en iedereen let op ieders huis als je op vakantie gaat
Woon hier 34 jaar ,wijk is verzwakt,tuinen enz zeer vies ,geen nette buurt ,wat kan er beter in deze wijk ,dat meer onderhoud gedaan wordt Ivb groen en de straten
Fijne erg rustige buurt met fijne huizen
Statistieken van Kerkrade
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €335.561 | €311.453 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.308 | – |
| Huurprijs | €1.032 p/m | €981 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Putstraat 28, Eygelshoven
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
