Twee-onder-één-kap te koop: Nassaulaan 4, Bennekom
Verkocht onder voorbehoud

Nassaulaan 4

Bennekom-Zuidoost, Ede

€ 575.000
Buurt Bennekom-Zuidoost, BennekomBekijk buurt
Verkocht onder voorbehoud
De verkoop is nog niet definitief
Lidl op 217m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor senioren
31% van de bewoners is 65 jaar of ouder
AI-samenvatting

Een karakteristieke twee-onder-één-kapwoning aan de Nassaulaan

Deze woning uit 1938 ademt de sfeer van een groene, rustige laan in Bennekom. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig in te schatten hoe zuinig de woning is. Met 116 m² woonoppervlak en een perceel van 318 m² is het een royale gezinswoning. De vraagprijs van €575.000 is marktconform voor een twee onder een kapwoningen in Ede van dit formaat en bouwjaar.

De buurt Bennekom-Zuidoost

De buurt Bennekom-Zuidoost is een groene, rustige wijk met veel eengezinswoningen. De bevolking is gemêleerd, met een bovengemiddeld aandeel 65-plussers. Een bewoner zegt: "De gemeenschap mag als zéér gezellig genoemd worden, iedereen kent iedereen." Wel wordt opgemerkt dat het verkeer drukker is geworden en dat de infrastructuur daar niet op berekend is. De voorzieningen worden gewaardeerd, en het dorpse karakter blijft behouden.

Leven in de straat

De Nassaulaan ligt in een rustige woonwijk, maar dagelijkse boodschappen zijn dichtbij. Om de hoek vind je Lidl, en twee straten verder Albert Heijn en PLUS. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool Sint Alexander en CNS-basisschool De Plataan. Het centrum van Bennekom is op loopafstand, en voor uitgebreidere voorzieningen kun je terecht in de gemeente Ede.

Over deze advertentie

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Jillis Baggerman makelaardij op Funda aangeboden. Het energielabel staat niet in de advertentie.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt22 mei 2026
StatusVerkocht onder voorbehoud
Prijs € 575.000
Prijs per m²€ 4.957
Woonoppervlakte116m²
Perceeloppervlakte318m²
Bouwjaar1938
EnergielabelG
GemeenteEde
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Locatie

Nassaulaan 4, Bennekom

Ervaringen uit de buurt

Voldoende · 1 bewoner

6.8
C
25-03-2024
Bennekom

Daar Bennekom vóór het jaar 1995 veiliger was, is dat toen des tijds goed zichtbaar. Omdat na het jaar 1995 Bennekom drukker werd met inwoners en verkeer is Bennekom wel onveiliger door geworden dankzij véél meer autoverkeer waar de tot heden aanwezige infrastructuur niet op berekend is. Verder dat sterk verbeterd moet worden is dat de ov-busvervoer buslijn 86 te weinig in het straatbeeld aanwezig is om veilig van plaats A (Bennekom zelf) naar plaats B (Ede en Wageningen). Zo moet buslijn 86 tussen 07.00 uur en 11.00 4x per uur aanwezig zijn in het straatbeeld en ook tussen 15.30 en 19.30 uur, dit op alle doordeweekse dagen. Drie extra bushaltes in Bennekom kan voor minder autoverkeer zorgen. Veel personen die afhankelijk blijven van de OV-Vervoer. Als het om groenvoorzieningen gaat blijft Bennekom erg populair zowel recreatief als wonen. Wat met hygiëne te maken heeft moet daar gezocht worden in het straatbeeld wat vooral méér aandacht gegeven moet worden om de bestrating vaker schoon te maken samen met de groenvoorzieningen. Als het om verkeersveiligheid gaat is Bennekom onveiliger geworden, denkelijk minimaal 15 procent sinds 1995 tot heden. Vooral veel dubbel geparkeerde auto's die het erg gevaarlijk maken voor de fietsers en voetgangers. Waar men tevreden over is zijn de aanwezige voorzieningen. Verder dat de dorpskern gezellig is. Wat vooral in Bennekom noord zichtbaar blijft is de zware verkeersonveiligheid mede door schuld van zéér slechte en onveilige infrastructuur. Mogelijk dat dit verbeterd gaat worden. De gemeenschap mag als zéér gezellig genoemd worden, iedereen kent iedereen, iets wat Bennekom erg gezellig maakt. Al met al als we Bennekom doen vergelijken met de periode 1995 - 2005 tot heden, dan is méér veiligheidsmaatregelen gewenst ook met meer politie. Dankzij dat Bennekom in de periode 1995-2005 een goede rapportcijfer van mogelijk 8,5 had heeft dat door de drukke maatschappij en samenleving mogelijk een cijfer 7,0 bereikt. Hopelijk dat dit weer hersteld kan worden naar 8,5 (of zelfs meer). Om dit te kunnen bereiken is gemeente Ede tot heden bezig tot realiseren naar zéér veilig verkeer waardoor Bennekom nóg veiliger gaat worden. Laten we hopen op een groot succes.

Buurt statistieken

Gegevens uit Bennekom-Zuidoost

Inwoners2.585
Mannen49%
Vrouwen51%

Woningmarkt

Gegevens uit Bennekom-Zuidoost

Woningvoorraad1.151
Gem. WOZ-waarde€ 550.000
Koopwoningen91%
Huurwoningen9%

Supermarkten

24 binnen 5 km

Lidl
Kerkhoflaan 11-13
217m
Albert Heijn
Dorpsstraat 36
437m
PLUS
Dorpsstraat 55
496m

Scholen

53 binnen 5 km

Basisschool Sint Alexander
Basisonderwijs · 229 leerlingen
294m
CNS-basisschool De Plataan
Basisonderwijs · 209 leerlingen
514m
CNS-basisschool Wilhelmina
Basisonderwijs · 306 leerlingen
567m

Veelgestelde vragen

Over Nassaulaan 4, Bennekom

Is €575.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €575.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning uit 1938 met 116 m² woonoppervlak en een perceel van 318 m² in Bennekom. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.

Wat is het energielabel van deze woning?

Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven.

Hoe is de buurt Bennekom-Zuidoost om in te wonen?

Bennekom-Zuidoost is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en een gemêleerde bevolking. Bewoners waarderen de gezellige gemeenschap en de voorzieningen, maar merken op dat het verkeer drukker is geworden. De wijk is populair bij gezinnen en ouderen.

Zijn er goede scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool Sint Alexander (294 m) en CNS-basisschool De Plataan (514 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Ede of Wageningen, op ongeveer 2,5 km afstand.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation ligt op 4,2 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte autorit.

Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?

Jillis Baggerman makelaardij heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.

Jillis Baggerman makelaardij
Geen Quicklane™
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Bennekom-Zuidoost

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appNassaulaan 4, Bennekom
Bekijk