Nassaustraat 5
Aalst, Waalre
Bekijk buurtEen ruime twee-onder-één-kapwoning in Waalre
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Nassaustraat in Waalre ademt de rust van een groene, ruime buurt. Met 133 m² woonoppervlak en een perceel van 178 m² is er genoeg plek voor een gezin. De woning uit 1965 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €585.000 is scherp vergeleken met het gemiddelde in de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs €847.621 is. Bekijk ook andere twee onder een kapwoningen in Waalre.
De buurt Aalst
De woning ligt in de buurt Aalst, een wijk met een mix van gezinnen en ouderen. De buurt telt ruim 3800 inwoners, waarvan een groot deel 45 jaar of ouder is. Het is een rustige, groene omgeving met veel eengezinswoningen. De meeste woningen zijn koopwoningen (64%). Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: het is een stabiele, gewilde woonwijk.
Leven in de straat
In de straat zelf is het doordeweeks rustig. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn, die om de hoek ligt op 278 meter. Ook de Jumbo is op loopafstand (771 meter). Voor kinderen zijn er basisscholen in de buurt: Basisschool De Drijfveer op 555 meter en De Meent op 792 meter. De gemeente Waalre biedt verder voldoende voorzieningen zoals huisartsen, parken en restaurants.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Engelen De Wilde Makelaars en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Nassaustraat 5, Waalre
Is €585.000 een eerlijke prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €585.000 ligt 31% onder het gemiddelde in de buurt (€847.621). De mediaanprijs in de buurt is €495.000, dus deze woning zit daar boven. Gezien de oppervlakte van 133 m² en het perceel van 178 m² is de prijs marktconform.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B. Dat is een redelijk zuinig label, wat betekent dat de energiekosten naar verwachting meevallen. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Hoe is de buurt Aalst om in te wonen?
Aalst is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen. De voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij, en er is een park op loopafstand.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool De Drijfveer ligt op 555 meter en De Meent op 792 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,6 kilometer afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of fiets.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt worden woningen gemiddeld in 36 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt.
Statistieken van Aalst
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €847.621 | €495.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.803 | – |
| Huurprijs | €1.931 p/m | €2.000 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Ervaringen van Waalre
Zo ervaren bewoners hun wijk
Mensen zijn aardig en groeten elkaar. Kinderen spelen in de speeltuinen en fietsen zonder problemen met het verkeer zelfstandig over straat. Vooral weinig overlast en veelal een prima buurt
Statistieken van Waalre
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €888.146 | €628.065 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €18.641 | – |
| Huurprijs | €1.832 p/m | €1.986 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Ervaringen van Waalre
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Mensen zijn aardig en groeten elkaar. Kinderen spelen in de speeltuinen en fietsen zonder problemen met het verkeer zelfstandig over straat. Vooral weinig overlast en veelal een prima buurt
Statistieken van Waalre
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €888.146 | €628.065 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €18.641 | – |
| Huurprijs | €1.832 p/m | €1.986 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Nassaustraat 5, Waalre
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
