Abcoude-Zuidwest, De Ronde Venen
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Bergvliet 7 in Abcoude ademt ruimte en rust. Met 229 m² woonoppervlak en een perceel van 403 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1997 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €1.445.000 ligt 22% boven het buurtgemiddelde, maar de woning is ook 32% groter dan gemiddeld. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in De Ronde Venen.
Abcoude-Zuidwest is een groene, rustige buurt met veel eengezinswoningen (93%). De meeste woningen zijn koopwoningen (80%) en er wonen relatief veel gezinnen met kinderen. Het is een buurt waar je elkaar kent en waar kinderen veilig kunnen spelen. De buurt Abcoude-Zuidwest heeft een dorps karakter, maar ligt dicht bij voorzieningen.
's Ochtends haal je snel brood bij de PLUS om de hoek (600 m) of bij Albert Heijn (750 m). Voor de kinderen zijn er basisscholen op loopafstand: Piet Mondriaan (739 m), Christelijk NAT Basisschool Abcoude (840 m) en KBs Pius (891 m). Het treinstation ligt op 1,6 km. De gemeente De Ronde Venen biedt een fijne mix van landelijk wonen met stedelijke bereikbaarheid.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Raad-Huis makelaardij o.z. B.V. en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Bergvliet 7, Abcoude
De vraagprijs ligt 22% boven het buurtgemiddelde van €1.182.080, maar de woning is met 229 m² ook 32% groter dan het gemiddelde van 173 m² in Abcoude-Zuidwest. De prijs per m² is ongeveer €6.310, wat iets onder het buurtgemiddelde van €6.696 per m² ligt. Daarmee is de prijs marktconform voor een royale vrijstaande woning in deze buurt.
Het treinstation van Abcoude ligt op 1,6 km afstand, met directe verbindingen naar Amsterdam en Utrecht. De omgevingsadressendichtheid is 930 adressen per km², wat duidt op een matig stedelijk gebied.
In Abcoude-Zuidwest bestaat 93% van de woningen uit eengezinswoningen, waarvan 80% koopwoningen. De woningen zijn gebouwd in verschillende periodes: 53,8% tussen 1945-1970, 19,2% tussen 1970-1990, en 11,5% na 2010. Er staan 25 woningen te koop, met prijzen variërend van €575.000 tot €3.600.000.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Piet Mondriaan (739 m), Christelijk NAT Basisschool Abcoude (840 m) en KBs Pius (891 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar het Meiberg College op 1,8 km of verder naar scholen in Amsterdam of Utrecht.
In Abcoude-Zuidwest zijn in het afgelopen jaar 92 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een buurt met 4.565 inwoners. De buurt staat bekend als rustig en kindvriendelijk.
De woning heeft energielabel B, wat betekent dat het een redelijk zuinige woning is. In de buurt heeft 24% van de woningen label A+, 12% label A en 8% label B. De stookkosten zullen naar verwachting lager zijn dan bij woningen met label C of lager.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.182.080 | €795.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.696 | – |
| Huurprijs | €3.900 p/m | €3.900 p/m |
| Huur per m² | €32 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.463.714 | €1.110.119 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.535 | – |
| Huurprijs | €4.188 p/m | €4.188 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Naast mij erg asociaal.
De buurt is heel rustig en gezin vriendelijk er is ook een school in de buurt en er zijn heel wat vriendelijke buren
Mooie buurt veel groen veel te hard rijden door al het verkeer de maximum snelheid mag maar 30 km zijn en wordt gigantisch overschreden op wat plekken achter huizen komen regelmatig een paar keer per week 3 auto’s en er wordt volgens bewoners in verdovende middelen gehandeld gezien de verpakkingen die men an achter laat kinderen spelen daar maar er wordt de politie niet gecontroleerd na verschillende meldingen en videobeelden die aan de politie zijn aangeboden
de buurt ziet er goed uit met diverse mooie en leuke woningen de opgang van spelende kinderen neemt toe maat voor hen is het erg onveilig shoals de doorgaande weg de Viergang waar een maximum snelheid van 30 km geld wordt gebruikt als racebaan door auto’s vrachtwagens en bromfietsen soms staat er een elektrisch snelheidsmeter waar dan heel vaak snelheden wat voor de gebruiker heel normaal is van zo’n 60 tot zelfs 90 km per uur wordt behaald dit heb ik zelf geconstateerd toen ik een tijdje de snelheid registratie in de gaten heb gehouden maar er komt nooit een uitslag van de bevindingen van de registratie Vaak heb ik daar over geklaagd maar 0 op rekest mijn voorkeur gaat dan ook om veeel meer stickers en signalen langs en op de weg aan te brengen en meeer hogere drempels Ook op verschillende afgelegen parkeerplaatsen achter woonblokken hebben wij in de avonduren zo tussen 22.00 uur en 00.00 uur op dinsdag en vrijdag verschillende auto’s die bij elkaar komen en we zien op camera dat men dan met meerdere personen in 1 auto stapt en later weer in allerlei richtingen verdwijn en dat gebeurt elke week dit hebben we bij de politie gemeld maar er is volgens ons nooit iets gecontroleerd wat de jeugd daar aan het uitspoken is wij als buurt vinden dat zorgwekkend al met al hopen dat de situatie op de Viergang verbeterd en er snelheid beperkte acties worden genomen net zoals het controleren wat de jongeren uitspoken op de parkeerplaatsen
Tamelijk goed ervaring. Er zijn basisscholen en er is een middelbare school. Dit is erg handig voor als je hier gaat wonen met een gezin. Wel merk ik dat er steeds meer natuur verdwijnt wat erg jammer is. Ook is er op sommige plekken veel vuilnis te vinden op straat. Het dorp is wel erg handig en is goed te bereiken met de bus vanaf de meeste plekken. Elke donderdag is er markt in het dorp met heerlijk eten. Met feestdagen zijn er ook leuke dingen te vinden in het dorp zoals een schaatsbaan tijdens kerst en een kleedjesmarkt tijdens koningsdag. Tijdens koningsdag is er ook altijd een kermis, die wordt wel elk jaar steeds duurder.
Woon er inmiddels iets van 7 jaar erg veilig niet veel criminaliteit behalve met oud en nieuw.
Makkelijk boodschappen doen en je kan ook nog eens goed wandelen. De mensen die er wonen zijn ook nog eens erg gezellig en als je iets wilt eten of drinken kan dat ook nog eens in de meerdere restaurants of café’s
OV wordt steeds slechter. Op de dijk ligt altijd hondenpoep en lopen er super veel mensen, dus fietsen op volle snelheid kan vaak niet, in de straat wonen mensen die aan brommers sleutelen. Raden wat daar voor een geluid vanaf komt. Kerkklok gaat elk uur af en als je pech heb en de wijzers draaien door een storm door, dan 's nachts ook. Er is niet echt een stuk bos voor als je zelf een hond hebt. Zijn er goede punten? Ja, basisschool om de hoek, goed bereikbaar met de auto (maar dan MOET je er ook een hebben). OV voor Utrecht en Bijlmer vanaf Mijdrecht centrum allebei precies 1 uur met de bus en trein. Woerden minder dan een uurtje.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.016.899 | €828.021 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.953 | – |
| Huurprijs | €2.658 p/m | €2.654 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Bergvliet 7, Abcoude
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
