Niet meer online
Abcoude-Zuidwest, De Ronde Venen
Bekijk buurtDeze woning uit 2016 combineert moderne bouw met een flinke tuin. Met 157 m² woonoppervlak en een perceel van 294 m² is er ruimte voor een gezin. De vraagprijs van €1.250.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan recente nieuwbouw in de buurt. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in De Ronde Venen.
Abcoude-Zuidwest is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen (93% van de woningvoorraad). De buurt telt ruim 4500 inwoners, waarvan een groot deel in gezinsverband woont. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, kindvriendelijke omgeving. Meer weten? Bekijk de buurt Abcoude-Zuidwest.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn (om de hoek) of de PLUS (twee straten verder). Basisscholen KBS Paulus en Christelijk NAT Basisschool Abcoude zijn op loopafstand. Het treinstation is tien minuten lopen. De gemeente De Ronde Venen biedt verder voorzieningen zoals een park op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Ramón Mossel Makelaardij o.g. B.V. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver De Hilt 8, Abcoude
De vraagprijs ligt boven de mediaan van €795.000 in Abcoude-Zuidwest, maar de gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €1.135.660. Deze woning is recent gebouwd (2016) en heeft energielabel A, wat de prijs verklaart. Het is een marktconforme prijs voor een twee-onder-één-kapwoning van deze kwaliteit.
Het perceel is 294 m², maar de exacte tuinindeling en of er een garage is, worden niet in de advertentie genoemd. De woning heeft een oppervlakte van 157 m².
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten, al zijn concrete bedragen niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Het treinstation van Abcoude ligt op 1,6 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar rijden treinen naar Amsterdam en Utrecht.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals KBS Paulus (332 m) en Christelijk NAT Basisschool Abcoude (427 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, de dichtstbijzijnde is 5 km verderop.
In Abcoude-Zuidwest zijn in de laatste cijfers 92 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk van deze omvang, maar een exacte vergelijking met andere buurten is niet gemaakt.
Verkochte woningen in Abcoude-Zuidwest stonden gemiddeld 57 dagen te koop. Dat is een indicatie van een normale markt, niet extreem snel of langzaam.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.182.080 | €795.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.696 | – |
| Huurprijs | €3.900 p/m | €3.900 p/m |
| Huur per m² | €32 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.463.714 | €1.110.119 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.535 | – |
| Huurprijs | €4.188 p/m | €4.188 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Naast mij erg asociaal.
De buurt is heel rustig en gezin vriendelijk er is ook een school in de buurt en er zijn heel wat vriendelijke buren
Mooie buurt veel groen veel te hard rijden door al het verkeer de maximum snelheid mag maar 30 km zijn en wordt gigantisch overschreden op wat plekken achter huizen komen regelmatig een paar keer per week 3 auto’s en er wordt volgens bewoners in verdovende middelen gehandeld gezien de verpakkingen die men an achter laat kinderen spelen daar maar er wordt de politie niet gecontroleerd na verschillende meldingen en videobeelden die aan de politie zijn aangeboden
de buurt ziet er goed uit met diverse mooie en leuke woningen de opgang van spelende kinderen neemt toe maat voor hen is het erg onveilig shoals de doorgaande weg de Viergang waar een maximum snelheid van 30 km geld wordt gebruikt als racebaan door auto’s vrachtwagens en bromfietsen soms staat er een elektrisch snelheidsmeter waar dan heel vaak snelheden wat voor de gebruiker heel normaal is van zo’n 60 tot zelfs 90 km per uur wordt behaald dit heb ik zelf geconstateerd toen ik een tijdje de snelheid registratie in de gaten heb gehouden maar er komt nooit een uitslag van de bevindingen van de registratie Vaak heb ik daar over geklaagd maar 0 op rekest mijn voorkeur gaat dan ook om veeel meer stickers en signalen langs en op de weg aan te brengen en meeer hogere drempels Ook op verschillende afgelegen parkeerplaatsen achter woonblokken hebben wij in de avonduren zo tussen 22.00 uur en 00.00 uur op dinsdag en vrijdag verschillende auto’s die bij elkaar komen en we zien op camera dat men dan met meerdere personen in 1 auto stapt en later weer in allerlei richtingen verdwijn en dat gebeurt elke week dit hebben we bij de politie gemeld maar er is volgens ons nooit iets gecontroleerd wat de jeugd daar aan het uitspoken is wij als buurt vinden dat zorgwekkend al met al hopen dat de situatie op de Viergang verbeterd en er snelheid beperkte acties worden genomen net zoals het controleren wat de jongeren uitspoken op de parkeerplaatsen
Tamelijk goed ervaring. Er zijn basisscholen en er is een middelbare school. Dit is erg handig voor als je hier gaat wonen met een gezin. Wel merk ik dat er steeds meer natuur verdwijnt wat erg jammer is. Ook is er op sommige plekken veel vuilnis te vinden op straat. Het dorp is wel erg handig en is goed te bereiken met de bus vanaf de meeste plekken. Elke donderdag is er markt in het dorp met heerlijk eten. Met feestdagen zijn er ook leuke dingen te vinden in het dorp zoals een schaatsbaan tijdens kerst en een kleedjesmarkt tijdens koningsdag. Tijdens koningsdag is er ook altijd een kermis, die wordt wel elk jaar steeds duurder.
Woon er inmiddels iets van 7 jaar erg veilig niet veel criminaliteit behalve met oud en nieuw.
Makkelijk boodschappen doen en je kan ook nog eens goed wandelen. De mensen die er wonen zijn ook nog eens erg gezellig en als je iets wilt eten of drinken kan dat ook nog eens in de meerdere restaurants of café’s
OV wordt steeds slechter. Op de dijk ligt altijd hondenpoep en lopen er super veel mensen, dus fietsen op volle snelheid kan vaak niet, in de straat wonen mensen die aan brommers sleutelen. Raden wat daar voor een geluid vanaf komt. Kerkklok gaat elk uur af en als je pech heb en de wijzers draaien door een storm door, dan 's nachts ook. Er is niet echt een stuk bos voor als je zelf een hond hebt. Zijn er goede punten? Ja, basisschool om de hoek, goed bereikbaar met de auto (maar dan MOET je er ook een hebben). OV voor Utrecht en Bijlmer vanaf Mijdrecht centrum allebei precies 1 uur met de bus en trein. Woerden minder dan een uurtje.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.016.899 | €828.021 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.953 | – |
| Huurprijs | €2.658 p/m | €2.654 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
De Hilt 8, Abcoude
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
