Lauradorp, Landgraaf
Bekijk buurtDeze woning uit 1930 heeft een authentieke uitstraling en een flinke dosis karakter. Met 98 m² woonoppervlak en een perceel van 256 m² is er voldoende ruimte voor een gezin. De woning heeft energielabel G, wat betekent dat je rekening moet houden met hoge stookkosten. De vraagprijs van €215.000 is aan de lage kant vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Landgraaf.
Lauradorp is een wijk met een mix van inwoners, waaronder veel ouderen en gezinnen. De buurt heeft een gemiddelde score van 3,38 op basis van één beoordeling. Een bewoner zegt: "Veel criminaliteit, chaotisch een woongroep met probleemjongeren, hangjeugd, onvoldoende parkeergelegenheid." Het is een dichtbevolkte buurt met een omgevingsadressendichtheid van 1676. De buurt Lauradorp kent een hoog percentage eengezinswoningen (86%) en veel koopwoningen (70%).
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, die op loopafstand ligt. Ook Jumbo en Lidl zijn binnen een kwartier fietsen te bereiken. In de buurt zijn meerdere basisscholen, zoals Openbare Basisschool De Speurneus (om de hoek) en Oecumenische Basisschool De Wegwijzer (twee straten verder). De gemeente Landgraaf biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk en een restaurant op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Spauwen | Werrij.
Details van deze woning
Nieuwenhagerstraat 19, Landgraaf
Matig · 1 bewoner
Veel criminaliteir, chaotisch een woongroep met probleemjongeren, hangjeugd, onvoldoende parkeergelegenheid. Verschillende culturen, generaties en klasses die erg botsen. Geen natuur in de omgeving overal afval en hondenpoep het stinkt in de zomer altijd.
Gegevens uit Lauradorp
Gegevens uit Lauradorp
10 binnen 5 km
25 binnen 5 km
Over Nieuwenhagerstraat 19, Landgraaf
De woning aan Nieuwenhagerstraat 19 in Landgraaf heeft energielabel G.
De vraagprijs van €215.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in Lauradorp (€262.389) en ook onder de mediaan van €239.000. Het is een scherpe prijs, mede door het lage energielabel G. Houd er rekening mee dat de woning uit 1930 komt en mogelijk extra investeringen vraagt.
Deze woning heeft energielabel G, het laagste label. Dat betekent dat de isolatie en installaties niet zuinig zijn. Je kunt hoge stookkosten verwachten. In de buurt heeft 57,1% van de woningen label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor de wijk.
Lauradorp is een dichtbevolkte wijk met veel eengezinswoningen. Er is één review beschikbaar, waarin criminaliteit en overlast worden genoemd. De buurt heeft een gemiddelde score van 3,38. Het is goed om zelf een kijkje te nemen en de sfeer te ervaren.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Speurneus (411 m) en De Wegwijzer (634 m). Voor boodschappen is de PLUS het dichtstbij (769 m). Ook Jumbo en Lidl zijn binnen 1,4 km te vinden.
De woning heeft 98 m² woonoppervlak, dus je kunt uitgaan van een indeling die past bij een twee-onder-één-kapwoning uit 1930. Neem contact op met de makelaar voor de exacte indeling.
Het perceel is 256 m², dus er is buitenruimte. Vraag dit na bij de makelaar.
Het treinstation ligt op 2,6 km afstand. Dat is ongeveer een half uur lopen of een korte fietsrit. Andere OV-voorzieningen zijn niet gespecificeerd.
6 woningen in de buurt Lauradorp
