Lauradorp, Landgraaf
Bekijk buurtDeze woning aan de Kantstraat 29 in Landgraaf is een echte blikvanger. Met een woonoppervlak van 441 m² en een bouwjaar van 1923 ademt het pand geschiedenis en ruimte. Het energielabel C is redelijk voor een woning van deze leeftijd. De vraagprijs van €450.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere woningen in Landgraaf, maar de enorme oppervlakte maakt het een uniek aanbod.
Lauradorp is een buurt met een mix van inwoners. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Veel criminaliteit, chaotisch een woongroep met probleemjongeren, hangjeugd, onvoldoende parkeergelegenheid." De buurt Lauradorp telt 2955 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar. Het is een stedelijke omgeving met een omgevingsadressendichtheid van 1676.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, die om de hoek ligt op 590 meter. Ook de Jumbo en Lidl zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Openbare Basisschool De Speurneus, die op 120 meter afstand zit, of naar de Oecumenische Basisschool De Wegwijzer op 262 meter. De gemeente Landgraaf biedt verder voldoende voorzieningen.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Burgstate woningmakelaardij op Funda.
Details van deze woning
Kantstraat 29, Landgraaf
Matig · 1 bewoner
Veel criminaliteir, chaotisch een woongroep met probleemjongeren, hangjeugd, onvoldoende parkeergelegenheid. Verschillende culturen, generaties en klasses die erg botsen. Geen natuur in de omgeving overal afval en hondenpoep het stinkt in de zomer altijd.
Gegevens uit Lauradorp
Gegevens uit Lauradorp
9 binnen 5 km
23 binnen 5 km
Over Kantstraat 29, Landgraaf
De woning aan Kantstraat 29 in Landgraaf heeft energielabel C.
De vraagprijs van €450.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde van €237.273. Dat komt vooral door de enorme oppervlakte van 441 m², terwijl de gemiddelde woning in de buurt 108 m² is. Per vierkante meter is de prijs met €1.020 juist lager dan het gemiddelde van €2.208 in de buurt. Of de prijs reëel is, hangt af van wat je zoekt: veel ruimte voor een relatief lage prijs per m².
Uit de buurtdata blijkt dat er in totaal 83 misdrijven zijn geregistreerd. Een bewoner geeft aan dat er sprake is van criminaliteit, hangjeugd en overlast. Het is een punt om rekening mee te houden, maar de cijfers geven geen volledig beeld van de dagelijkse ervaring.
De woning heeft energielabel C. Dat is redelijk voor een huis uit 1923. In de buurt heeft 42,9% van de woningen label C en 57,1% label D of lager. Label C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten meevallen voor een huis van deze leeftijd.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Openbare Basisschool De Speurneus op 120 meter, gevolgd door Oecumenische Basisschool De Wegwijzer op 262 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een school op 2,5 km afstand.
Het treinstation ligt op 2,6 km afstand. Dat is op loopafstand, maar wel een flinke wandeling. Fietsen is een goed alternatief. Over busverbindingen zijn geen specifieke gegevens bekend.
Het is een koopwoning met een woonoppervlak van 441 m², gebouwd in 1923. Het energielabel is C. De woning is ruim en heeft karakteristieke kenmerken van een oudere bouwstijl.
6 woningen in de buurt Lauradorp
