Nieuwstraat 18

De vraagprijs van €465.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€390.000) en het gemiddelde van beschikbare koopwoningen (€339.000). De woning heeft een oppervlakte van 132 m² en een perceel van 410 m², wat de hogere prijs deels verklaart. Of het een reële prijs is, hangt af van de staat en het energielabel, dat niet in de advertentie staat.

De gemiddelde prijs per m² voor koopwoningen in de buurt is €2.201. Deze woning kost per m² ongeveer €3.523 (€465.000 / 132 m²), wat aanzienlijk hoger is dan het buurtgemiddelde. Dit kan komen door het grote perceel en de karakteristieke bouwstijl.

Op dit moment staat er één woning te koop in de buurt Moeshof eo, namelijk deze. Dat is een klein aanbod, wat kan duiden op een rustige markt. In de afgelopen periode zijn er twee woningen verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 43 dagen.

Het energielabel van deze woning staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 50% van de woningen label A en 50% label D of lager. Zonder label is het onduidelijk hoe zuinig deze woning is.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 13,5 km afstand. Dat is ongeveer een kwartier met de auto of een half uur met de fiets. Neede is niet direct per trein bereikbaar, dus je bent aangewezen op de auto of bus.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Kardinaal Alfrink ligt op 433 meter, de School voor Speciaal Basisonderwijs Diekmaat op 294 meter, en voortgezet onderwijs MaxX op 442 meter. Ook het Assink lyceum is dichtbij (561 meter).

Scheers Roes Makelaars heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of dat de makelaar het niet heeft vermeld.