Nieuwstraat 45
Liempde, Boxtel
Bekijk buurtEen karakteristieke twee-onder-één-kapwoning in het centrum van Liempde
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1954 staat in het centrum van Liempde, een dorp waar het aangenaam wonen is. Met een woonoppervlakte van 143 m² en een perceel van 309 m² is er ruimte genoeg. De vraagprijs van € 595.000 komt neer op € 4.161 per m², wat voor twee onder een kapwoningen in Boxtel aan de hoge kant is.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers, en 2 badkamers verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 525 m³. Volgens de makelaar is er een achtertuin van 126 m² op het zuidwesten. De woning heeft dakisolatie en vloerisolatie en wordt verwarmd via een c.v.-ketel. Het energielabel is D.
Liempde, een dorp met karakter
Liempde telt ruim 4.000 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Boxtel geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,5. Een bewoner zegt: "Over het algemeen woon ik hier met plezier. De sfeer is fijn en de mensen zijn vriendelijk." Een ander noemt het "gezellig overdag", maar merkt op dat de straten 's avonds slecht verlicht zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Coop, op 144 meter afstand, of bij Jumbo op 3 kilometer. Basisschool Speelleercentrum De Oversteek ligt op 238 meter. De huisarts en apotheek zitten om de hoek, op ongeveer 100 meter. Buslijn 203 stopt op 27 meter afstand bij halte Liempde, Nieuwstraat. Het treinstation Boxtel ligt op 3,9 kilometer. De risico-indicaties op adresniveau tonen een geluidsbelasting van wegverkeer van 62 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, maar wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Johan van Boxtel Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Nieuwstraat 45, Liempde
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 595.000. Met een woonoppervlakte van 143 m² komt dat neer op € 4.161 per m². De woning is een twee-onder-één-kapwoning uit 1954 met energielabel D. De prijs ligt aan de hoge kant vergeleken met andere twee-onder-één-kapwoningen in de gemeente Boxtel.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers, en 2 badkamers. Het is een eengezinswoning met 3 woonlagen en een inhoud van 525 m³. De makelaar vermeldt een achtertuin van 126 m² op het zuidwesten. De woning heeft dakisolatie en vloerisolatie en wordt verwarmd via een c.v.-ketel.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 62 dB, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Coop ligt op 144 meter, de huisarts en apotheek op ongeveer 100 meter. Basisschool Speelleercentrum De Oversteek is op 238 meter. Buslijn 203 stopt op 27 meter afstand. Het treinstation Boxtel ligt op 3,9 kilometer.
Hoe is de buurt Liempde?
Liempde heeft ruim 4.000 inwoners, waarvan 23% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Boxtel geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,5. Een bewoner zegt: "Over het algemeen woon ik hier met plezier. De sfeer is fijn en de mensen zijn vriendelijk."
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning. De woning is gebouwd in 1954, vóór 1970.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Statistieken van Liempde
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Statistieken van Liempde
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Boxtel
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wonen in het centrum gezellig overdag . s,avonds slecht verlichte straten en gure types op straat. Veel slingerend afval langs de Dommel waar jongeren zitten wat ratten uitlokt Prullenbakken zijn vol die kunnen meer gelogd worden zeker in de zomertijd
Over het algemeen woon ik hier met plezier. De sfeer is fijn en de mensen zijn vriendelijk, je voelt dat er een zekere samenhang is. Het voelt veilig genoeg om ’s avonds even een rondje te wandelen en de huizen zijn prima onderhouden. Wel merk ik dat er te weinig groen is — er zijn nauwelijks bomen of parken in de buurt, wat het wat grauw maakt. Ook mis ik wat voorzieningen zoals leuke cafés, winkels of sportplekken; daarvoor moet je al snel naar een andere wijk. En het openbaar vervoer is niet top, dus zonder auto is het soms echt gedoe om ergens te komen. Toelichting op de voldoendes (veiligheid, gemeenschap, hygiëne, huisvesting, onderwijs): De buurt voelt over het algemeen veilig, er wordt goed opgelet door bewoners. De mensen kennen elkaar een beetje en zeggen gedag, wat het gezellig maakt. De straten worden redelijk schoongehouden en het afval wordt netjes opgehaald. De huizen zijn in goede staat, en er zijn genoeg scholen in de buurt die het prima doen — niet bijzonder, maar gewoon oké. Toelichting op de onvoldoendes (groen, voorzieningen, bereikbaarheid): Er is echt te weinig groen: nauwelijks bomen, geen speeltuintjes of parkjes waar je even kunt ontspannen. Qua voorzieningen is het aanbod beperkt, vooral als je op zoek bent naar iets leuks om te doen in de buurt. En de bereikbaarheid kan beter: de bus rijdt niet vaak en het station ligt ver weg, wat het lastig maakt als je geen auto hebt.
Leuke mensen
Heel veel gezelligheid en vooral leuke dingen
Het is gevaarlijk
In de avond is er een drugsmarkt op de fietsenrontonde op locatie: 51°35'17"N 5°20'17"E Voor de rest is het prima maar veiligheid is iets anders.
Kijk uit bij de fietsenrotonde in de avond. Het is er dan gevaarlijk.
Het is een rustige buurt met veel groen in de buurt zoal het molenwijk park. Meerdere supermarkten zijn goed te bereiken (5 min fietsen) en er zijn 2 friettenten in de straat. Er is een mix van koophuizen en sociale huur wat zorgt voor een diverse groep mensen. Het is eigenlijk altijd schoon en ik heb nog nooit overlast ervaren.
Statistieken van Boxtel
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €592.681 | €511.891 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.953 | – |
| Huurprijs | €1.273 p/m | €1.184 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Nieuwstraat 45, Liempde
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
