Nilantsweg 43

De woning aan Nilantsweg 43 in Zwolle heeft energielabel D.

De vraagprijs van €720.000 is aan de hoge kant voor een twee-onder-één-kapwoning uit 1960 met energielabel D. De woning heeft echter een royale oppervlakte van 160 m² en een groot perceel van 658 m², wat de prijs deels verklaart. Vergelijkbaar aanbod in de buurt is schaars, dus het is lastig een exacte marktconforme prijs te bepalen.

Spoolde ligt aan de rand van Zwolle, met het treinstation op 3,1 km afstand. Met de auto ben je snel op de snelwegen A28 en A50. Openbaar vervoer is beperkt, dus een auto is handig voor dagelijkse verplaatsingen.

Een woning uit 1960 kan verouderde installaties hebben, zoals de cv-ketel, leidingen en isolatie. Het energielabel D wijst op matige isolatie, dus na-isoleren kan het wooncomfort verbeteren.

Ja, er zijn diverse scholen op loop- of fietsafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is School voor Speciaal Basisonderwijs De Brug op 839 meter. Voor voortgezet onderwijs kun je naar Thorbecke Scholengemeenschap of JenaXL, beide op ongeveer 1,4 km.

Spoolde is een rustige buurt met weinig criminaliteit. In totaal zijn er 34 misdrijven geregistreerd, wat laag is voor een wijk van deze omvang. Het is een veilige omgeving voor gezinnen.

De woning ligt in Spoolde, een buurt aan de rand van Zwolle. Het centrum van Zwolle is ongeveer 5 km verderop, goed bereikbaar met de auto of fiets. De rustige ligging wordt gecompenseerd door de nabijheid van de stad.