De Aker-West, Amsterdam
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Noorderakerweg is pas in 2024 opgeleverd en ademt moderne luxe. Met 182 m² woonoppervlak en een perceel van 397 m² is het een van de grotere woningen in de buurt. De woning heeft energielabel A+++, wat extreem zuinig is. De vraagprijs van €1.195.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de nieuwbouwstatus. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in de buurt is €596.500, maar die zijn gemiddeld 122 m². Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Amsterdam.
De Aker-West is een rustige, groene buurt in Amsterdam Nieuw-West. De buurt telt zo'n 4.500 inwoners en bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen (58%). Het is een gezinsvriendelijke wijk met veel koopwoningen (65%). De omgevingsadressendichtheid is hoog (2802 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied. Toch voelt het hier ruim door de nabijheid van parken en plantsoenen, op 300 meter afstand ligt een park. Lees meer over de buurt De Aker-West.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo (om de hoek, 657 m) of Vomar (twee straten verder, 891 m). Ook Lidl en Albert Heijn zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er diverse basisscholen in de buurt, zoals Openbare Daltonbasisschool De Horizon (791 m) en Openbare Basisschool De Punt (891 m). Het voortgezet onderwijs is op 1,8 km afstand. De wijk is goed ontsloten, al ligt het treinstation op 5,5 km, dat is een flink eind. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Lunshof Makelaardij Amsterdam aangeboden.
Details van deze woning
Noorderakerweg 285, Amsterdam
Gegevens uit De Aker-West
Gegevens uit De Aker-West
34 binnen 5 km
69 binnen 5 km
Over Noorderakerweg 285, Amsterdam
De woning aan Noorderakerweg 285 in Amsterdam heeft energielabel A+++.
De vraagprijs ligt fors boven het buurtgemiddelde van €596.500, maar dat komt doordat deze woning met 182 m² veel groter is dan het gemiddelde (122 m²) en nieuwbouw uit 2024 betreft. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €5.051, wat voor deze woning neerkomt op €6.566 per m². Dat is aan de hoge kant, maar nieuwbouw met A+++ label rechtvaardigt een premie.
Energielabel A+++ is het best haalbare label en betekent dat de woning extreem energiezuinig is. In de buurt heeft slechts 16,7% van de koopwoningen label A+ of beter, dus deze woning steekt daar positief bovenuit. De stookkosten zullen zeer laag zijn, al zijn exacte bedragen afhankelijk van gebruik en tarieven.
Het is een twee-onder-één-kapwoning, wat betekent dat de woning aan één zijde grenst aan een andere woning. Met 182 m² woonoppervlak en een perceel van 397 m² is het een ruime eengezinswoning. Het bouwjaar 2024 garandeert moderne bouwtechnieken en isolatie.
De Aker-West is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en gezinnen. Er wonen relatief veel kinderen en 65-plussers. De buurt heeft een park op 300 meter afstand en voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen. Het is een veilige buurt met 99 misdrijven per jaar op 4.500 inwoners.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Daltonbasisschool De Horizon (791 m) en Openbare Basisschool De Punt (891 m). Ook is er speciaal onderwijs (Mr de Jonghschool, 824 m). Het voortgezet onderwijs bevindt zich op 1,8 km afstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,5 km afstand. Dat is een flink eind, dus voor dagelijks woon-werkverkeer ben je waarschijnlijk aangewezen op de auto, fiets of bus. De buurt heeft wel een hoge omgevingsadressendichtheid, wat duidt op goede OV-verbindingen in de omgeving.
6 woningen in de buurt De Aker-West
