Twee-onder-één-kap te koop: Noorderduinstraat 217, Almere
KopenAlmere2-onder-1-kapwoningenNoorderduinstraat 217

Noorderduinstraat 217

Duin Noord, Almere

€ 875.000
Buurt Duin Noord, AlmereBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Nieuwbouw uit 2020
Voldoet meestal aan de laatste isolatie-eisen
Ruim woonoppervlak van 192m²
192m² woonoppervlakte
AI-samenvatting

Een ruime twee-onder-één-kapwoning in Almere

Deze woning uit 2020 staat in de rustige buurt Duin Noord. Met 192 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 206 vierkante meter is het een flinke woning. Het energielabel A betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €875.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van twee onder een kapwoningen in Almere.

De buurt Duin Noord

Duin Noord is een rustige wijk met veel eengezinswoningen. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Het is prachtig wonen in Duin." Wel wordt opgemerkt dat de openbare ruimte beter kan: de containers moeten vaker geleegd en er is weinig speelgelegenheid voor kinderen. De buurt telt zo'n 1280 inwoners, vooral gezinnen met kinderen. De buurt Duin Noord heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,7 personen.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn, om de hoek op 719 meter. Ook PLUS is twee straten verder. Kinderen kunnen naar IKC De Duinvlinder, een basisschool op loopafstand (602 meter). Voor voortgezet onderwijs is Arte College dichtbij, op 653 meter. De gemeente Almere biedt verder voldoende voorzieningen zoals een restaurant op 700 meter en een bibliotheek op 1,1 kilometer.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Suus Makelaardij op Vastgoed Nederland aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt11 november 2025
StatusBeschikbaar
Prijs€ 875.000
Prijs per m²€ 4.557
Woonoppervlakte192m²
Perceeloppervlakte206m²
Bouwjaar2020
EnergielabelA
BuurtDuin Noord
WijkDuin
GemeenteAlmere

Locatie

Noorderduinstraat 217, Almere

Ervaringen uit de buurt

Redelijk · 1 bewoner

5.6
Ingrid
17-07-2025
Prachtig wonen in Duin

Het is prachtig wonen in Duin. Alleen Duin is erg vies. De containers moeten vaker geleegd worden en er mogen er meer bij. Ook het speel gebeuren voor de kinderen mag veel beter. De kinderen hebben hier niks te doen. Een stoep voor de bewoners zou ook na 12 jaar wel eens mogen. En de straat verlichting s’avonds is ook niet erg best. En de IJmeerdijk mag ook vaker s ‘avonds gecheckt mogen worden. Er liggen vaak lachgas containers, condooms, glas van flessen drank en heel veel vuil. En dan nog de Duinhal waar de kinderen met hun fatbikes aan het fietsen zijn. Elektrische stepjes je moet oppassen waar je loopt anders wordt je omver gereden. Het is 1 grote chaos daarbinnen. Ook zitten daar vaak mensen van het leger des Heils Domus stiekem te drinken. Dus het kan allemaal wat beter. Maar verder ben ik heel erg te vrezen om hier te wonen

Buurt statistieken

Gegevens uit Duin Noord

Inwoners1.280
Mannen49%
Vrouwen51%

Supermarkten

10 binnen 5 km

Albert Heijn
Olivier van Noortstraat 32
719m
Albert Heijn
Hongarijeplaats 2
789m
PLUS
Alseïdenstraat 11
1559m

Scholen

32 binnen 5 km

IKC De Duinvlinder
Basisonderwijs · 249 leerlingen
602m
Arte College
Voortgezet onderwijs · 880 leerlingen
653m
De Droomspiegel
Basisonderwijs · 503 leerlingen
819m

Veelgestelde vragen

Over Noorderduinstraat 217, Almere

Welk energielabel heeft Noorderduinstraat 217?

De woning aan Noorderduinstraat 217 in Almere heeft energielabel A.

Is €875.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €875.000 is aan de hoge kant voor een twee-onder-één-kapwoning in Almere. De woning is relatief nieuw (2020) en heeft een groot woonoppervlak van 192 m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en ligging. Het energielabel A is een pluspunt. Vergelijk met andere woningen in de buurt om te bepalen of het een eerlijke prijs is.

Hoe is de buurt Duin Noord om in te wonen?

Duin Noord is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Bewoners waarderen de woonomgeving, maar er zijn klachten over vervuiling en gebrek aan speelvoorzieningen. De buurt heeft een gemiddelde score van 5,57 uit 1 review. Het is een gezinsvriendelijke buurt met veel kinderen en een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,7.

Welke voorzieningen zijn er in de buurt?

Op loopafstand vind je Albert Heijn (719 m) en PLUS (1,6 km). Basisscholen zoals IKC De Duinvlinder (602 m) en De Droomspiegel (819 m) zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs is Arte College op 653 meter. Ook zijn er een restaurant (700 m) en een bibliotheek (1,1 km) in de buurt.

Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?

Het treinstation ligt op 1,3 km afstand, dus op loopafstand. De woning is goed bereikbaar met de auto via de IJmeerdijk. De omgevingsadressendichtheid is 1525, wat duidt op een matig stedelijk gebied. Parkeren is waarschijnlijk geen probleem, maar check de specifieke parkeersituatie in de straat.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit label is gunstig voor de maandelijkse energiekosten. Je kunt rekenen op lage stookkosten, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.

Zijn er misdrijven in de buurt?

In de buurt zijn in totaal 21 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk van deze omvang. De buurt wordt als veilig ervaren, al wijst een bewoner op overlast door lachgascontainers en vuil op de IJmeerdijk.

Suus Makelaardij
Geen mail gevonden
Bekijk
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.

Vergelijkbare woningen in de buurt

3 woningen in de buurt Duin Noord

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk