Noorderhaven 93

De vraagprijs van €485.000 ligt iets onder de gemiddelde koopprijs in de buurt (€530.329) en is vergelijkbaar met de mediaanprijs (€474.500). Met 267 m² woonoppervlak is de prijs per m² (€1.816) aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde van €3.701 per m². De prijs lijkt marktconform voor een royale woning in de Binnenstad.

De Binnenstad is een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners waarderen de ligging: "5 min. vanaf centrum lopen. Winkels in de buurt. Strand in de buurt." De buurt heeft een mix van leeftijden, met relatief veel 65-plussers en eenpersoonshuishoudens. Het is een levendige omgeving met een historisch karakter.

De woning ligt in het centrum van Harlingen. Boodschappen kun je doen bij Albert Heijn (469 m) of Jumbo (581 m). Basisscholen zijn op loopafstand: basisschool Sint Michael (352 m) en openbare basisschool 't Wad (389 m). Het treinstation is 600 m verderop. Ook het strand en het centrum zijn dichtbij.

Het energielabel wordt door de makelaar niet opgegeven in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet bekend is of dat de woning een minder zuinig label heeft. Het is gebruikelijk dat verkopers een energielabel moeten overleggen bij verkoop.

De woning heeft een woonoppervlak van 267 m², wat 59% groter is dan het buurtgemiddelde van 168 m². Het perceel is 125 m². Het bouwjaar is 1875, wat past bij de historische bebouwing in de Binnenstad.

Op dit moment staan er 35 koopwoningen te koop in de Binnenstad. De gemiddelde prijs is €530.329 en de mediaanprijs €474.500. In het afgelopen jaar zijn er 103 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €392.617. De gemiddelde verkooptijd was 88 dagen.