Twee-onder-één-kap te koop: Noordzijde 49, Gasselternijveenschemond

Noordzijde 49

Gasselternijveenschemond, Aa en Hunze

€ 275.000
Buurt Gasselternijveenschemond, GasselternijveenschemondBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 142m²
142m² woonoppervlakte
Populaire buurt voor doorstromers
32% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
Energielabel G
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een karakteristieke twee-onder-één-kapwoning in het rustige Gasselternijveenschemond

Deze woning uit 1937 ademt sfeer en karakter, met een woonoppervlak van 142 m² en een ruime tuin. Het energielabel G betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €275.000 is marktconform voor een twee onder een kapwoningen in Aa en Hunze van dit formaat.

Gasselternijveenschemond: een dorpse gemeenschap

Gasselternijveenschemond is een kleine, rustige buurt met veel eengezinswoningen. De bevolking bestaat voor een groot deel uit 45-plussers en gezinnen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een hechte gemeenschap zien. De buurt Gasselternijveenschemond is niet stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 126.

Het dagelijks leven in de straat

Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR op ongeveer 3,6 km afstand, of de Jumbo en Aldi op zo'n 4 km. In de buurt zijn meerdere basisscholen, zoals Openbare Basisschool J. Emmens en Dalton Kindcentrum 't Kompas, beide op 1,8 km. De gemeente Aa en Hunze biedt een landelijke omgeving met voorzieningen op rijafstand.

Over deze advertentie

De woning wordt op het moment van schrijven aangeboden via NAMACO Aa & Hunze en ook op Funda, dus via meerdere kanalen.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt25 juni 2026
StatusBeschikbaar
Prijs € 275.000
Prijs per m²€ 1.937
Woonoppervlakte142m²
Perceeloppervlakte685m²
Bouwjaar1937
EnergielabelG
Buurt Gasselternijveenschemond
GemeenteAa en Hunze
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Locatie

Noordzijde 49, Gasselternijveenschemond

Buurt statistieken

Gegevens uit Gasselternijveenschemond

Inwoners625
Mannen50%
Vrouwen50%

Supermarkten

3 binnen 5 km

SPAR
Van Boekerenweg 1
3628m
Jumbo
Poststraat 12-16A
4103m
Aldi
Hemenweg 18
4626m

Scholen

10 binnen 5 km

Openbare Basisschool J. Emmens
Basisonderwijs · 59 leerlingen
1831m
Dalton Kindcentrum 't Kompas
Basisonderwijs · 90 leerlingen
1831m
Openbare Basisschool De Oleander
Basisonderwijs · 68 leerlingen
3692m

Veelgestelde vragen

Over Noordzijde 49, Gasselternijveenschemond

Is €275.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €275.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 142 m² in deze regio. Het energielabel G kan wel leiden tot hogere maandlasten, dus het is goed om dat mee te wegen.

Wat betekent energielabel G voor mijn energiekosten?

Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten.

Hoe is de buurt Gasselternijveenschemond om in te wonen?

Het is een rustige, dorpse buurt met veel eengezinswoningen en een gemengde bevolking. Er zijn weinig voorzieningen op loopafstand, maar de rust en ruimte worden gewaardeerd. De meeste dagelijkse boodschappen doe je met de auto.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op fietsafstand, zoals Openbare Basisschool J. Emmens en Dalton Kindcentrum 't Kompas op 1,8 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Gasselternijveen of Stadskanaal, op ongeveer 3,5 km.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 15,7 km afstand. Dat is met de auto ongeveer 15 minuten. Openbaar vervoer is beperkt, dus een auto is hier eigenlijk noodzakelijk.

Wat is de staat van onderhoud van deze woning?

De woning is gebouwd in 1937 en heeft energielabel G, wat wijst op verouderde isolatie en installaties.

NAMACO Aa & Hunze (Nationaal Makelaars Collectief)
Geen Quicklane™
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
Gevonden op 2 bronnen
NAMACO Aa & Hunze (Nationaal Makelaars Collectief)
huispedia.nl
Bekijk
NAMACO Aa & Hunze
funda.nl
Bekijk
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Vergelijkbare woningen in de gemeente

6 woningen in de gemeente Aa en Hunze

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appNoordzijde 49, Gasselternijveenschemond
Bekijk