Wepel 58
Annen, Aa en Hunze
Bekijk buurtEen ruime tussenwoning in het rustige Annen
Deze tussenwoning aan de Wepel in Annen is een fijne plek voor wie houdt van ruimte en rust. Met 144 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 263 vierkante meter is er volop plek voor het hele gezin. Het energielabel B betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan wat betreft energiekosten. De prijs van €535.000 is aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde in de buurt, maar dat past bij de royale oppervlakte. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Aa en Hunze.
Annen: een dorp met sociale controle en voorzieningen
Annen is een dorp waar de sociale controle voelt als extra ogen in het zeil, niet opdringerig. Een bewoner zegt: "Contact met nabije buren is goed. Kunt er altijd om hulp vragen of om bv een grasmaaier te lenen." Het dorp heeft voldoende voorzieningen, en het nabijgelegen Zuidlaren biedt extra winkels. De busverbinding naar Groningen is top, elke half uur. Wel is het voor middelbare scholen iets lastiger als je niet naar Gieten of Assen wilt. De buurt telt veel 45-plussers en een mix van gezinnen en alleenstaanden. Lees meer over de gemeente Aa en Hunze.
Dagelijks leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Coop of Aldi, beide op nog geen tien minuten lopen. Basisschool De Eshoek zit om de hoek, op een paar minuten lopen. Voor de middelbare school moeten kinderen wel wat verder reizen, naar Gieten of Assen. Het park of plantsoen is vlakbij. De huisartsenpraktijk en bibliotheek zijn ook dichtbij.
Aanbod via één makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Kenmerken
Details van deze woning
Locatie
Wepel 58, Annen
Ervaringen uit de buurt
Zeer goed · 1 bewoner
Contact met nabije buren is goed. Kunt er altijd om hulp vragen of om bv een grasmaaier te lenen. Sociale controle is er, maar niet op een vervelende manier. Meer als extra ogen in het zeil, geeft wel een veilig gevoel. Dorp heeft verdere voldoende voorzieningen en nabije gelegen Zuidlaren veel winkels en bv een drogist en een slager. Bus verbinding naar Groningen is top, elk half uur. Middelbare scholen is wel iets lastiger qua vervoer als je niet naar Gieten of Assen zou willen. Mensen in het dorp zijn vriendelijk, maar toch kom je er lastig écht tussen zonder kinderen merk ik
Buurt statistieken
Gegevens uit Annen
Woningmarkt
Gegevens uit Annen
Supermarkten
6 binnen 5 km
Scholen
7 binnen 5 km
Veelgestelde vragen
Over Wepel 58, Annen
Is €535.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €535.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in Annen (€457.010) en ook boven de gemiddelde vraagprijs van €484.750. De woning is met 144 m² wel ruimer dan het gemiddelde (147 m²), en de prijs per m² (€3.715) is iets hoger dan het buurtgemiddelde van €3.355. Het is een royale tussenwoning met energielabel B, dus de prijs is marktconform voor een woning van deze omvang en kwaliteit.
Hoe is de sociale controle in Annen?
Bewoners ervaren de sociale controle als prettig: niet opdringerig, maar wel als extra ogen in het zeil. Een bewoner zegt: "Contact met nabije buren is goed. Kunt er altijd om hulp vragen of om bv een grasmaaier te lenen. Sociale controle is er, maar niet op een vervelende manier." Het geeft een veilig gevoel.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, Annen heeft voldoende voorzieningen. Er zijn twee supermarkten op loopafstand (Coop en Aldi, beide op 785 meter). Basisschool De Eshoek zit op 482 meter. Voor uitgebreid winkelen kun je naar Zuidlaren, dat op korte afstand ligt. De bus naar Groningen gaat elk half uur.
Hoe is het energielabel B van deze woning?
Energielabel B betekent dat de woning redelijk zuinig is. Het is een goed label, zeker voor een woning uit 1993. In de buurt heeft 20% van de woningen label B, en 10% label A. Je kunt dus een gemiddelde energierekening verwachten, zonder extreme kosten.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in Annen?
In de afgelopen periode stonden woningen in Annen gemiddeld 35 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Deze woning is pas op de markt, dus het is goed om snel te reageren als je interesse hebt.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Annen heeft een goede busverbinding naar Groningen, elk half uur. Het treinstation ligt op 13,3 km afstand, dus voor de trein ben je aangewezen op de bus of de auto. De bushalte is op loopafstand.
Vergelijkbare woningen in de buurt
6 woningen in de buurt Annen
