O Lv Vrouw ter Duinenln 123

De woning aan O Lv Vrouw ter Duinenln 123 in Ossendrecht heeft energielabel B.

De vraagprijs van €485.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in Ossendrecht (€432.438) en ook boven de mediaan (€417.000). De woning is met 137 m² en een perceel van 598 m² wel ruimer dan gemiddeld. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking, maar het is aan de hoge kant ten opzichte van andere woningen in de buurt.

Ossendrecht is een rustig dorp met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. Het is niet erg stedelijk (stedelijkheidsklasse 4), met een omgevingsadressendichtheid van 627. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een bibliotheek op loopafstand. Het treinstation ligt op 12,4 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor verder reizen.

De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 25% van de woningen label A en 5,6% label A+. Label B is beter dan gemiddeld in Ossendrecht, waar 33,3% label C heeft en 30,6% label D of lager. Je kunt dus lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label C of lager.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool 't Paviljoen zit op 700 meter (om de hoek). Voor voortgezet onderwijs is ZuidWestHoek College op 1,3 km (tien minuten lopen). Andere basisscholen zoals De Dobbelsteen en Klim-Op liggen op ruim 2,7 km, dus iets verder weg.

In de buurt zijn in totaal 95 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een dorp van deze omvang. Het is een rustige woonwijk, al zijn specifieke cijfers over de directe straat niet bekend.

De gemiddelde verkooptijd van woningen in Ossendrecht is 48 dagen. Dat is redelijk snel, wat wijst op een actieve markt. Deze woning staat nu te koop, maar hoe lang die al te koop staat, is niet vermeld.