Oan'e Poel 24
Terherne, De Fryske Marren
Bekijk buurtRustig wonen aan het water in Terherne
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 2010 ligt in het recreatiepark van Terherne, aan rustig vaarwater met vrij uitzicht. Met een woonoppervlakte van 41 vierkante meter volgens de makelaar is het een compacte woning, maar de ligging aan het water maakt veel goed. De vraagprijs van 465.000 euro is aan de hoge kant voor een woning van dit formaat, zeker vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in De Fryske Marren.
De woning zelf
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 197 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en heeft het een cv-ketel met gedeeltelijke vloerverwarming. Rondom de woning ligt een tuin met een zonneterras op het zuidoosten, bereikbaar via de achterom. Het is volle eigendom. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 38 vierkante meter, terwijl de makelaar 41 vierkante meter opgeeft.
Terherne, een dorp aan het water
Met 720 inwoners is Terherne een klein dorp waar veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente De Fryske Marren geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,93. Een bewoner zegt: "In geval van nood bij iedereen aanklopen". Een ander noemt het "redelijk stille buurt" en waardeert de natuur, al zijn de wegen "niet zo top". De woning ligt in een recreatiepark, wat bijdraagt aan de rustige sfeer.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is Poiesz op 3,7 kilometer, maar op 500 meter zit al een grote supermarkt. Basisschool Samenlevingsschool Bloei ligt op 243 meter. De huisartsenpraktijk in Akkrum is 3,7 kilometer verderop, net als de apotheek. Bushalte Terherne, Gravinnewei met lijn 95, 8391 en 8392 ligt op 273 meter. Het treinstation Akkrum is 4 kilometer verwijderd.
adresgegevens
De risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico, al is de bodem veen en daarmee gevoelig voor zetting. De geluidsbelasting van wegverkeer is 41 dB, niet boven de norm. Wateroverlast bij hevige regen is laag, maar het overstromingsrisico is nu en in 2050 verhoogd. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Heddema Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Oan'e Poel 24, Terherne
Wat is de vraagprijs van deze woning en is dat marktconform?
De vraagprijs is 465.000 euro. Voor een woonoppervlakte van 41 vierkante meter komt dat neer op 11.341 euro per vierkante meter, een hoog bedrag. De woning ligt echter aan het water in een recreatiepark, wat de prijs kan verklaren. Of dit marktconform is, hangt af van wat je bereid bent te betalen voor de unieke ligging.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 197 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en heeft het een cv-ketel met gedeeltelijke vloerverwarming. Rondom ligt een tuin met zonneterras op het zuidoosten, bereikbaar via de achterom.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is B, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. De makelaar geeft aan dat de woning volledig geïsoleerd is en dat er een cv-ketel met gedeeltelijke vloerverwarming aanwezig is. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar het is een gunstig uitgangspunt voor de energierekening.
Hoe is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het is goed om te weten dat het overstromingsrisico verhoogd is, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op 500 meter zit een grote supermarkt, en de dichtstbijzijnde supermarkt is Poiesz op 3,7 kilometer. Basisschool Samenlevingsschool Bloei ligt op 243 meter. De huisartsenpraktijk en apotheek in Akkrum zijn ongeveer 3,7 kilometer verderop. Bushalte Terherne, Gravinnewei met lijn 95, 8391 en 8392 ligt op 273 meter.
Hoe is de buurt Terherne om in te wonen?
Terherne is een klein dorp met 720 inwoners, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente De Fryske Marren geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,93. Een bewoner zegt: "In geval van nood bij iedereen aanklopen". Een ander noemt het "redelijk stille buurt" en waardeert de natuur, al zijn de wegen "niet zo top".
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Akkrum, op ongeveer 4 kilometer afstand. Daarnaast zijn er meerdere bushaltes in Terherne zelf, waaronder Terherne, Gravinnewei met lijn 95, 8391 en 8392 op 273 meter. Het station is dus goed bereikbaar voor wie met het openbaar vervoer reist.
Wat is de ligging van de woning?
De woning ligt aan een rustige weg, aan vaarwater en aan water, landelijk gelegen met een open ligging en vrij uitzicht. Het is gelegen in een recreatiepark. De tuin ligt rondom de woning met een zonneterras op het zuidoosten, bereikbaar via de achterom. Dit zorgt voor een rustige en waterrijke omgeving.
Statistieken van Terherne
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Statistieken van Terherne
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van De Fryske Marren
Zo ervaren bewoners hun gemeente
In onze straat touslaggerij, hebben we gezellige avonden. Gisteravond een nieuwjaarsborrel gehad. Hartstikke gezellig...Ook zomers zo.n avond. Maar het belangrijkste vind ik .....als buurt staan we voor iedereen klaar. Wat er ook gebeurt.......Samenhorig..
In geval van nood bij iedereen aanklopen
Is wel meestal rustig en is mooie natuur buiten alleen de wegen zijn niet zo top
Laatste tijd meer last van hangjeugd die overlast geven. Fysiek en verbaal geweld
Wel goed ieder zijn eigen
Lief aardig altijd oplettend
Wij hebben niet veel contact met de buurt want iedereen is op zich zelf
De mensen zijn betrokken op elkaar. En zo zou het moeten zijn. Want beter een goede buurt dan een verre vriend!! Ov verbindingen zijn wel slecht geregeld. Heb soms 1 uur overstaptijd... Hoop dat er in Lemmer een trein station komt naar kampen en zwolle .. Zou super zijn voor de friese studenten
Statistieken van De Fryske Marren
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €498.368 | €431.343 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.583 | – |
| Huurprijs | €1.366 p/m | €1.366 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Oan'e Poel 24, Terherne
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
