De Haverleij, Den Bosch
Bekijk buurtDeze woning uit 2023 ademt nieuwbouw: strakke lijnen, hoog energielabel en een frisse uitstraling. Met 143 m² woonoppervlak en een perceel van 230 m² is er ruimte voor een gezin. De prijs van €715.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Den Bosch, maar de nieuwbouwstatus en het energielabel A+++ maken het marktconform.
De buurt De Haverleij is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1990 en 2010, maar deze nieuwbouw uit 2023 springt eruit. De buurt telt ruim 2.400 inwoners, vooral gezinnen en ouderen. Het is er niet stedelijk (stedelijkheidsklasse 5), met een lage omgevingsadressendichtheid. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
In de ochtend loop je naar basisschool De Pollenhof, op twee straten verder (ruim 1,5 km). Voor de dagelijkse boodschappen fiets je naar de PLUS, ook om de hoek (1,5 km). Andere opties zijn Hoogvliet en Aldi, beide op loopafstand. De gemeente Den Bosch biedt verder voorzieningen zoals een restaurant op 900 meter en een park op 1 km.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder HRS Makelaars. De vraagprijs is €715.000.
Details van deze woning
Oeverhuyze 59, 'S-Hertogenbosch
Gegevens uit De Haverleij
Gegevens uit De Haverleij
14 binnen 5 km
10 binnen 5 km
Over Oeverhuyze 59, 'S-Hertogenbosch
De woning aan Oeverhuyze 59 in 'S-Hertogenbosch heeft energielabel A+++.
De vraagprijs van €715.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€634.466) en ook boven de mediaan (€625.000). De woning is echter nieuwbouw uit 2023 met energielabel A+++, wat de hogere prijs kan verklaren. In de buurt staan momenteel 5 koopwoningen te koop, met prijzen tussen €549.000 en €745.000.
Energielabel A+++ is het hoogste label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit komt door goede isolatie, een warmtepomp en mogelijk zonnepanelen. De stookkosten zijn daardoor laag, al zijn exacte bedragen afhankelijk van gebruik. In de buurt hebben alle woningen label A of A+, dus dit is een sterke plus.
Het is een twee-onder-één-kapwoning uit 2023. Nieuwbouw heeft doorgaans weinig onderhoud in de eerste jaren, omdat alles nieuw is. Denk aan garanties op de bouw en installaties. Het perceel van 230 m² vraagt wel om tuinonderhoud.
De buurt is rustig gelegen, met een treinstation op 6,8 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de fiets of auto. De omgevingsadressendichtheid is laag (366), wat duidt op een groene, niet-stedelijke omgeving. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en scholen ben je dichtbij.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand. De dichtstbijzijnde is Basisschool De Pollenhof op 1,9 km, gevolgd door De Zaaier en De Lispeltuut op ongeveer 2 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Den Bosch, op 4,2 km.
De buurt is rustig: in de CBS-data staan 21 misdrijven geregistreerd voor de hele buurt. Dat is laag voor een wijk met bijna 2.500 inwoners. Het is een veilige, gezinsvriendelijke omgeving.
6 woningen in de buurt De Haverleij
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
