Olievlas 9
Loverbosch, Asten
BuurtEen ruime twee-onder-één-kap in Loverbosch
Aan de Olievlas 9 in Asten staat een twee-onder-één-kapwoning uit 2013, gelegen in de woonwijk Loverbosch. Deze advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met een vraagprijs van €650.000 ligt de prijs 17% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €553.800, waarmee deze woning aan de hoge kant is. Ter vergelijking: het gemiddelde van de twee onder een kapwoningen in Asten ligt lager.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 584 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 165 m², de makelaar geeft 151 m² op. Het perceel is 315 m². De woning heeft een achtertuin en voortuin op het zuidwesten, bereikbaar via de achterom, en een carport. Het is volle eigendom. De makelaar noemt HR-glas en volledige isolatie, een cv-ketel, vloerverwarming en een warmtepomp.
Loverbosch
Met 645 inwoners is Loverbosch een kleine, overwegend jonge buurt: 43% van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners van de gemeente Asten geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,12. Een bewoner zegt: "Prima wonen, rustige buurt en word netjes bij gehouden." Een ander noemt: "Weinig tot geen contact mag wel beter." De buurt Loverbosch telt 217 woningen, bijna allemaal eengezinswoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De huisartsenpraktijk Campanula zit op ongeveer 700 meter, de Alphega Apotheek Asten iets dichterbij. Boodschappen doe je bij de Aldi op ruim een kilometer of de Albert Heijn iets verderop. Basisschool Voordeldonk ligt op 844 meter. Buslijn 320 stopt bij de halte Asten, Plutostraat op 458 meter. Het treinstation Deurne is 5,6 kilometer verderop. De gemeente Asten heeft verder een park of plantsoen op 600 meter.
adresgegevens
De risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico op zandgrond. Ook wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn laag, zowel nu als in 2050. De geluidsbelasting door wegverkeer is 47 dB, niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Staals & Van de Laar op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Olievlas 9, Asten
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €650.000. Dat ligt 17% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €553.800. De prijs per vierkante meter is €4.305, gebaseerd op de makelaarsopgave van 151 m². In de buurt ligt de gemiddelde prijs per m² op €4.497. De woning is daarmee aan de hoge kant voor Loverbosch.
Hoe is de woning aan de Olievlas 9 ingedeeld?
De twee-onder-één-kapwoning uit 2013 heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 584 m³. Volgens de BAG is de woonoppervlakte 165 m², de makelaar geeft 151 m² op. Het perceel is 315 m². Er is een achtertuin en voortuin op het zuidwesten, bereikbaar via de achterom, plus een carport.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt van deze woning?
De huisartsenpraktijk Campanula zit op 686 meter en de Alphega Apotheek Asten op 666 meter. De dichtstbijzijnde supermarkten zijn de Aldi op 1,1 kilometer en de Albert Heijn op 1,2 kilometer. Basisschool Voordeldonk ligt op 844 meter. Het treinstation Deurne is 5,6 kilometer verderop. Buslijn 320 stopt bij de halte Asten, Plutostraat op 458 meter.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico, zowel nu als in 2050. De geluidsbelasting door wegverkeer is 47 dB, niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau uit openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe beoordelen bewoners de omgeving van deze woning?
Bewoners van de gemeente Asten geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,12 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Prima wonen, rustige buurt en word netjes bij gehouden." Een ander noemt: "Weinig tot geen contact mag wel beter." De beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over de buurt Loverbosch.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. De overige woninggegevens zoals kamers, oppervlakte en tuin zijn wel vermeld. Het adres zelf is volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
Wat is de ligging van de woning aan de Olievlas 9?
De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk, volgens de makelaar. De tuin ligt op het zuidwesten en is bereikbaar via de achterom. De buurt Loverbosch heeft 645 inwoners en telt 217 woningen, bijna allemaal eengezinswoningen. Het park of plantsoen ligt op 600 meter afstand.
Hoeveel woningen zijn er te koop in de buurt en wat is het prijsniveau?
In de buurt Loverbosch zijn 5 koopwoningen beschikbaar. De gemiddelde vraagprijs is €553.800, de mediaan ligt op €459.000. De prijzen variëren van €335.000 tot €795.000. De gemiddelde prijs per m² is €4.497. Deze woning ligt met €650.000 boven het buurtgemiddelde.
