Kerkstraat 35
Centrum zuid, Asten
BuurtEen vrijstaand huis met karakter in het centrum van Asten
Aan de Kerkstraat in Asten staat deze vrijstaande woning uit 1937, een huis met een eigen gezicht en een flinke dosis historie. Met een vraagprijs van 529.000 euro zit deze woning aan de hoge kant, zeker als je kijkt naar het woonoppervlak van 114 vierkante meter dat de makelaar opgeeft. Ter vergelijking: vrijstaande woningen in Asten gaan gemiddeld voor 462.000 euro over de toonbank.
Een huis met zes kamers verdeeld over drie woonlagen
De woning telt zes kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 566 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is het woonoppervlak 140 vierkante meter, terwijl de makelaar 114 vierkante meter opgeeft. Het energielabel is F, het een na minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten.
Centrum zuid: een dorpse buurt met veel 65-plussers
Met 1.870 inwoners en 34 procent 65-plussers is dit een buurt waar het rustig wonen is. Bewoners van de buurt Centrum zuid geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,12, al is dat oordeel gebaseerd op zes beoordelingen op gemeenteniveau. Een bewoner noemt het "Prima wonen, rustige buurt en word netjes bij gehouden", terwijl een ander opmerkt dat er "weinig tot geen contact" is.
Voorzieningen en bereikbaarheid in Asten
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Aldi op 250 meter of de Albert Heijn op 375 meter. Basisschool het Talent ligt op 800 meter, en de huisarts De Dokterspraktijk zit op 437 meter. De bushalte Asten, Kerkstraat met lijn 266 en 320 is op 252 meter, en het treinstation Deurne ligt op 6,7 kilometer. De gemeente Asten heeft verder een ziekenhuis in Deurne op 8 kilometer.
Risico-indicaties voor dit adres
De geluidsbelasting door wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, gezien de zandbodem en het bouwjaar 1937. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod via Tulkens Makelaardij
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Tulkens Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kerkstraat 35, Asten
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 529.000 euro. In de buurt Centrum zuid staan op dit moment twee koopwoningen te koop, met een gemiddelde vraagprijs van 462.000 euro. De duurste woning in de buurt kost 535.000 euro, dus deze woning zit daar vlak onder. Het woonoppervlak van 114 vierkante meter is wel 25 procent kleiner dan het buurtgemiddelde van 151 vierkante meter.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 566 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is het woonoppervlak 140 vierkante meter, terwijl de makelaar 114 vierkante meter opgeeft. Het perceel is 348 vierkante meter groot.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is F, het een na minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie. In de buurt heeft 33,3 procent van de woningen een label D of lager, dus dit huis is niet uniek in dat opzicht.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 50 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen meting bij de woning zelf.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Aldi op 249 meter, gevolgd door de Albert Heijn op 375 meter en de Lidl op 520 meter. Ook de PLUS op 562 meter is goed bereikbaar. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver van huis.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
De dichtstbijzijnde bushalte is Asten, Kerkstraat op 252 meter, met buslijnen 266 en 320. Ook de haltes Asten, Tuinstraat en Asten, Floraplein zijn op loopafstand. Het treinstation Deurne ligt op 6,7 kilometer, dus voor de trein moet je wel een stukje reizen.
Wat zeggen bewoners over de buurt?
Bewoners van de gemeente Asten geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,12, op basis van zes beoordelingen. Een bewoner noemt het "Prima wonen, rustige buurt en word netjes bij gehouden", terwijl een ander zegt dat er "weinig tot geen contact" is. Een derde merkt op dat er "veel spelende kinderen" zijn, wat voor gevaarlijke situaties kan zorgen.
Zijn er scholen in de buurt?
Basisschool het Talent ligt op 801 meter, Kindcentrum De Ontdekking op 927 meter en Openbare Basisschool De Horizon op 973 meter. Voor het voortgezet onderwijs is Varendonck College Asten op 1080 meter. Ook een kinderdagverblijf zit op 500 meter afstand.
