Onder bod
De Swetten west, Smallingerland
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Omloop ademt de sfeer van een ruime, klassieke gezinswoning. Met 116 m² woonoppervlak is hij flink ruimer dan het gemiddelde in de buurt. De woning uit 1966 heeft energielabel D, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €250.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €205.000, maar de extra ruimte en het perceel van 290 m² maken dat begrijpelijk. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Smallingerland.
De woning ligt in de buurt De Swetten west, een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt bijna 2000 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Er zijn relatief veel huishoudens met kinderen, wat de buurt een gezinsvriendelijk karakter geeft. De omgevingsadressendichtheid is met 1612 adressen per km² gematigd stedelijk, dus je hebt voldoende ruimte om je heen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een veilige, groene omgeving met voorzieningen op loopafstand.
In de ochtend haal je binnen vijf minuten lopen brood bij Ekoplaza, om de hoek. Ook Lidl en Poiesz zijn op loopafstand, twee straten verder. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt: It Heechhôf (speciaal basisonderwijs) op vijf minuten lopen, en De Swetten op nog geen tien minuten. Het voortgezet onderwijs is op ruim een kilometer afstand, goed bereikbaar met de fiets. De gemeente Smallingerland biedt verder voldoende voorzieningen zoals parken, restaurants en een bibliotheek, allemaal binnen een kwartier lopen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kuperus Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Omloop 44A, Drachten
Gegevens uit De Swetten west
Gegevens uit De Swetten west
15 binnen 5 km
41 binnen 5 km
Over Omloop 44A, Drachten
De vraagprijs van €250.000 ligt boven het buurtgemiddelde van €205.000, maar de woning is met 116 m² ook 51% groter dan het gemiddelde (77 m²). De prijs per m² is ongeveer €2.155, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €2.662 per m². Gezien de ruime oppervlakte en het perceel van 290 m² is de prijs marktconform.
De woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik hoger is dan bij nieuwere woningen met label A of B. Je kunt hogere stookkosten verwachten, maar het is niet extreem onzuinig. In de buurt heeft 50% van de woningen label A en 50% label D of lager.
De Swetten west is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en gezinnen. Er wonen relatief veel mensen tussen 25 en 45 jaar. De buurt heeft een gematigd stedelijk karakter, dus het is er niet te druk. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park zijn op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: It Heechhôf (speciaal basisonderwijs) op 500 meter, De Swetten op 750 meter en It Ambyld op 770 meter. Het voortgezet onderwijs is op 1,1 km afstand, goed bereikbaar met de fiets.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 18,1 km afstand. Dat is een flink eind, dus voor het openbaar vervoer ben je vooral aangewezen op de bus.
In de buurt stonden de afgelopen periode twee koopwoningen te koop, die gemiddeld binnen 10 dagen verkocht waren. Dat is snel, maar het aantal is klein, dus trek er geen harde conclusies uit.
5 woningen in de buurt De Swetten west
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
