Het Diep 12
De Swetten west, Smallingerland
BuurtEen ruime hoekwoning in De Swetten west
Deze hoekwoning aan Het Diep 12 staat in De Swetten west, een buurt in Drachten. Met een vraagprijs van 250.000 euro is dit een scherpe prijs voor een woning met deze oppervlakte. Ter vergelijking: hoekwoningen in Smallingerland worden gemiddeld voor een ander bedrag aangeboden.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1962 en heeft een energielabel C. Volgens de makelaar telt de woning 6 kamers, waaronder 5 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 335 m³. Er is een voortuin van 12 m² en een achtertuin van 80 m², gelegen op het noordoosten. De woning heeft een c.v.-ketel. De oppervlakte verschilt per bron: volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 99 m², terwijl de makelaar 94 m² opgeeft. Het perceel is in beide bronnen 177 m².
De Swetten west
Met ruim 1.900 inwoners is De Swetten west een middelgrote buurt. Bewoners van de gemeente Smallingerland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0; een van hen zegt: "Mooie buurt. Veel mooie woningen. Ook dichtbij alle voorzieningen die je nodig hebt." Een ander noemt het "Veilig en sociale controle." De buurt heeft relatief veel eengezinswoningen en koopwoningen. In de buurt De Swetten west zijn de meeste woningen gebouwd tussen 1945 en 1970.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt zijn diverse voorzieningen op loopafstand. Op ongeveer 700 meter zit Ekoplaza, en iets verder Poiesz en Lidl. Basisschool It Heechhôf ligt op 300 meter, en ook It Ambyld en De Swetten zijn dichtbij. Huisartsenpraktijk Wassenaar zit op 770 meter, en Pharmium Apotheek op 898 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Drachten, Omloop op 386 meter, met buslijnen 12 en 55. Het treinstation Feanwâlden ligt op 15 kilometer. De gemeente Smallingerland heeft verder voldoende voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau. De geluidsbelasting door wegverkeer is 48 dB Lden en door industrie 46 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat de woning vóór 1970 is gebouwd en het postcodegebied een KCAF-aandachtsgebied is. De bodem bestaat uit zand. Wat betreft klimaat: wateroverlast bij hevige regen is laag, overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Ytsma op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Het Diep 12, Drachten
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 250.000 euro. In de buurt De Swetten west is er momenteel één andere koopwoning beschikbaar met een gemiddelde prijs van 205.000 euro. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is 2.662 euro, terwijl deze woning 2.660 euro per m² vraagt. De woning is dus iets duurder dan het buurtgemiddelde, maar de prijs per m² is vergelijkbaar.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning 6 kamers, waaronder 5 slaapkamers, en 1 badkamer. De woning is verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 335 m³. Er is een voortuin van 12 m² en een achtertuin van 80 m², gelegen op het noordoosten.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, gebaseerd op openbare data. De woning is gebouwd vóór 1970 (1962) en het postcodegebied is een KCAF-aandachtsgebied, waar 65% van de panden vóór 1970 is gebouwd. De bodem bestaat uit zand.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder Ekoplaza op 693 meter, Poiesz op 917 meter en Lidl op 920 meter. Er zijn meerdere basisscholen, zoals It Heechhôf op 300 meter en It Ambyld op 620 meter. Huisartsenpraktijk Wassenaar zit op 770 meter en Pharmium Apotheek op 898 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Drachten, Omloop op 386 meter, met buslijnen 12 en 55.
Hoe is de buurt De Swetten west?
De Swetten west heeft ruim 1.900 inwoners, waarvan 16% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Smallingerland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner zegt: "Mooie buurt. Veel mooie woningen. Ook dichtbij alle voorzieningen die je nodig hebt." Een ander noemt het "Veilig en sociale controle."
