Verkocht onder voorbehoud
De Swetten west, Smallingerland
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan De Tijen in Drachten valt op door zijn royale opzet. Met 135 m² woonoppervlak is hij 75% groter dan het buurtgemiddelde, wat direct opvalt. De woning uit 1991 heeft energielabel A, dus je kunt zuinig wonen. De vraagprijs van €398.000 is aan de hoge kant, maar past bij de ruime oppervlakte en het perceel van 555 m². Bekijk ook andere hoekwoningen in Smallingerland.
De woning staat in de buurt De Swetten west, een rustige wijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt bijna 2000 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemengde bevolking zien: zowel gezinnen als ouderen wonen er. Het is een stedelijke omgeving met een omgevingsadressendichtheid van 1612, maar toch voelt het groen aan door de nabijheid van parken.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Ekoplaza (om de hoek), Poiesz (twee straten verder) of Lidl (ook op loopafstand). Kinderen kunnen naar basisschool It Ambyld of De Swetten, beide op loopafstand. Voor voortgezet onderwijs is OSG Singelland - Drachtster Lyceum tien minuten lopen. De gemeente Smallingerland biedt verder voldoende voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk en bibliotheek.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via I Zelf uw huis verkopen! op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver De Tijen 5, Drachten
De vraagprijs van €398.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €205.000, maar die gemiddelden zijn gebaseerd op kleinere woningen. Deze hoekwoning heeft 135 m² woonoppervlak, 75% meer dan het gemiddelde in de buurt. De prijs per m² is ongeveer €2.948, wat hoger is dan het buurtgemiddelde van €2.662 per m². Het is een ruime woning met een groot perceel, dus de prijs is marktconform voor dit type woning.
De Swetten west is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. De buurt heeft een gemengde bevolking: veel gezinnen met kinderen, maar ook ouderen. Er zijn voldoende voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een park. Het is een stedelijke omgeving, maar niet te druk. De misdaadcijfers zijn laag met 66 misdrijven per jaar in de hele buurt.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten, al zijn concrete bedragen niet te geven zonder verbruiksgegevens. In de buurt heeft 50% van de woningen label A, dus dit is een goede score.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 18,1 km afstand. Dat is een flink eind, dus voor treinreizen ben je aangewezen op de auto of bus. De exacte reistijd hangt af van de route.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisscholen It Ambyld en De Swetten zitten op 344 en 355 meter. Voor voortgezet onderwijs is OSG Singelland - Drachtster Lyceum op 834 meter. Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs, It Heechhôf, op 195 meter.
Het perceel is 555 m² groot, wat ruim is voor een hoekwoning. Dat biedt voldoende tuinruimte. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €205.000 | €205.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.662 | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €297.100 | €302.600 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.939 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Mooie buurt. Veel mooie woningen. Ook dichtbij alle voorzieningen die je nodig hebt.
Veilig en sociale controle.
Metelkaar
Oplettend en .behulpzaam
Aan de kant tegen Himsterhout ligt een rustige, veilige en groene buurt in de Trisken. De straten zijn vredig en omgeven door bomen en groenstroken. Het voelt als een plek waar je met een gerust hart kunt wonen, waar kinderen veilig buiten kunnen spelen en de natuur altijd dichtbij is. De combinatie van veiligheid, rust en groen maakt het een echte aanrader om te wonen. Het is een buurt waar het prettig toeven is, met genoeg ruimte om te ontspannen en te genieten van een rustige leefomgeving. Bovendien zijn alle voorzieningen op loop- of fietsafstand te bereiken.
Kanker
Zelfstandig, ov is matig
Erg fijne buurt om te wonen. Voorzieningen en natuur zijn op loopafstand te bereiken.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €363.556 | €346.210 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.932 | – |
| Huurprijs | €1.249 p/m | €1.249 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
De Tijen 5, Drachten
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
