Oud-Wassenaar, Wassenaar
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Oud Wassenaarseweg ademt de sfeer van een landgoed. Met 312 m² woonoppervlak op een perceel van 480 m² is er volop ruimte voor een gezin dat van groen en rust houdt. De woning uit 1926 heeft karakteristieke details en vraagt om een eigenaar die de historische uitstraling waardeert. De vraagprijs van €1.575.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van twee onder een kapwoningen in Wassenaar.
De buurt Oud-Wassenaar is een van de meest rustige delen van Wassenaar. Met 750 inwoners en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,8 wonen er veel ouderen en alleenstaanden. De buurt is groen en ruim opgezet, met een lage stedelijkheidsgraad. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een rustige, ruime woonomgeving.
Voor dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de auto of fiets. De dichtstbijzijnde supermarkt, SPAR express, ligt op twee straten verder, ongeveer 2,4 km. Ook PLUS en Hoogvliet zijn binnen tien minuten fietsen te bereiken. Kinderen kunnen naar de Bloemcampschool (650 m) of de Kievietschool (751 m) lopen. Voor voortgezet onderwijs is het Rijnlands Lyceum Wassenaar op 2 km afstand een optie. De gemeente Wassenaar biedt een rustige, groene omgeving met goede voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via BVL Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Oud Wassenaarseweg 5, Wassenaar
Gegevens uit Oud-Wassenaar
33 binnen 5 km
32 binnen 5 km
Over Oud Wassenaarseweg 5, Wassenaar
De vraagprijs van €1.575.000 is aan de hoge kant voor een twee-onder-één-kapwoning in Wassenaar. De woning heeft een groot woonoppervlak van 312 m² en een perceel van 480 m², wat de prijs deels verklaart. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van de woning en de vergelijkbare verkopen in de buurt.
De woning ligt in een rustig deel van Wassenaar, met een treinstation op 5,1 km afstand. De auto is het meest praktisch voor dagelijkse verplaatsingen. De omgevingsadressendichtheid is laag (357 per km²), wat aangeeft dat het een rustige, groene omgeving is. Openbaar vervoer is beperkt, dus een auto is aan te raden.
Een woning uit 1926 kan specifieke onderhoudskosten met zich meebrengen, zoals aan de fundering, het dak of de installaties. Het is belangrijk om de staat van de woning te laten inspecteren. Oudere woningen hebben vaak karakteristieke details, maar kunnen ook energie-inefficiënt zijn. Vraag naar het energielabel om een beeld te krijgen van de isolatie.
Ja, er zijn meerdere scholen op loop- of fietsafstand. De Bloemcampschool (basisonderwijs) ligt op 650 m, de Kievietschool op 751 m. Voor voortgezet onderwijs is het Rijnlands Lyceum Wassenaar op 2 km afstand. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt, zoals op 0,9 km.
Oud-Wassenaar is een rustige buurt met een laag aantal misdrijven: in totaal 30 geregistreerde incidenten. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad en veel oudere bewoners, wat bijdraagt aan een veilige woonomgeving. Het is een van de veiligere delen van Wassenaar.
De woning ligt relatief afgelegen van voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt (SPAR express) is 2,4 km, een restaurant op 2 km, en een park op 2,8 km. Voor dagelijkse boodschappen of uitstapjes ben je aangewezen op de fiets of auto. De rust en ruimte wegen hier tegenop.
6 woningen in de buurt Oud-Wassenaar
