Oude Haven 2

De woning aan Oude Haven 2 in Schoonhoven heeft energielabel A+.

De vraagprijs van €525.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€604.212) en is vergelijkbaar met de mediaanprijs van €515.000. De woning is kleiner dan gemiddeld (100 m² versus 179 m²), maar heeft een uitstekend energielabel A+. De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar gezien de historische waarde en het energielabel is de prijs marktconform.

De woning is gebouwd in 1650, wat betekent dat het een monumentaal pand is. Oudere woningen kunnen vragen om onderhoud aan fundering, dak en kozijnen. Het energielabel A+ is echter opvallend goed voor een woning van die leeftijd, wat wijst op goede isolatie en moderne installaties.

De buurt Schoonhoven-Oude Stad is centraal gelegen. Op loopafstand vind je supermarkten (SPAR, Albert Heijn, PLUS, Lidl), basisscholen en een restaurant op 300 meter. Het treinstation ligt op 13,2 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De historische binnenstad met winkels en horeca is vlakbij. Een bewoner noemt de omgeving 'prachtig' en alles is binnen handbereik.

In de buurt zijn in de laatste meting 128 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang. De sfeer wordt door bewoners als prettig ervaren: een bewoner zegt 'heerlijk om hier te wonen'. Het is een rustige, historische buurt waar je je veilig kunt voelen.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Obs Koningin Emma (131 m) en RK basisschool de Krullevaar (185 m) zijn beide basisonderwijs. Voor voortgezet onderwijs is het Schoonhovens College op 677 m (locatie Albert Plesmanstraat) en 929 m (locatie Vlisterweg). Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij (400 m).

De woning heeft energielabel A+, wat zeer zuinig is. Dat betekent lage stookkosten in vergelijking met oudere woningen. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A+ en 28,6% label A. Dit pand steekt gunstig af bij de 14,3% met een lager label. Je kunt rekenen op een energiezuinige woning.