Oude Zwolseweg 65

De woning aan Oude Zwolseweg 65 in Wenum Wiesel heeft energielabel C.

De vraagprijs van €550.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning uit 1931 met 175 m² woonoppervlak en een perceel van 410 m² in Wenum Wiesel. Het energielabel C is redelijk voor een woning van deze leeftijd. Vergelijkbare woningen in de omgeving worden voor uiteenlopende prijzen aangeboden, dus het loont om de markt goed te bekijken.

Wenum Wiesel ligt landelijk, maar is goed bereikbaar met de auto. Het treinstation van Apeldoorn ligt op 6,2 km afstand, dus met de fiets of auto ben je er zo. Openbaar vervoer in de buurt is beperkt, dus een auto is handig voor dagelijkse verplaatsingen.

Het is een rustige, landelijke buurt met veel groen en weinig voorzieningen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en koopwoningen. De bevolking bestaat vooral uit oudere gezinnen en 45-plussers. Het is een fijne plek voor wie van rust en ruimte houdt.

Ja, er zijn diverse scholen op loop- of fietsafstand. Basisscholen zoals PCBO Prinses Beatrix - Sjofar (1,2 km) en De Sterrenschool (1,3 km) zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs kun je naar de Jacobus Fruytier scholengemeenschap (1,1 km) of de Obadjaschool voor VSO (1,0 km).

Energielabel C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Het is een gemiddeld label voor een woning uit 1931. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een nieuwbouwwoning, maar lager dan bij een woning met label G.

De dichtstbijzijnde supermarkten zijn PLUS en Dekamarkt, beide op ongeveer 1,7 km afstand. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of 5 minuten fietsen. Voor een breder winkelaanbod kun je naar Apeldoorn, op 6 km afstand.