Wieselsedwarsweg 14
Agrarischgebied Wiesel, Apeldoorn
Bekijk buurtEen vrijstaande woning met ruimte om je heen
Deze vrijstaande woning aan de Wieselsedwarsweg ligt in het buitengebied van Wenum Wiesel, een plek waar rust en ruimte de boventoon voeren. Met een woonoppervlakte van 330 vierkante meter volgens de makelaar en een perceel van 1804 vierkante meter, is dit een huis voor wie van privacy houdt. De vraagprijs van 1.395.000 euro is aan de hoge kant, maar dat past bij de omvang en de ligging. Ter vergelijking: vrijstaande woningen in Apeldoorn hebben een gemiddelde prijs die lager ligt.
De woning zelf
Het huis uit 2000 heeft zeven kamers, waaronder vijf slaapkamers en één badkamer. De indeling is ruim opgezet, met veel mogelijkheden voor een groot gezin of voor wie graag thuis werkt. Het energielabel is A++++, wat betekent dat de woning zeer zuinig is in energieverbruik. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 330 m² op, terwijl de BAG-registratie 335 m² vermeldt; het perceel is volgens de makelaar 1804 m², maar de BAG noteert 1644 m².
Agrarischgebied Wiesel
Met 965 inwoners is dit een kleine, overzichtelijke buurt waar veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Apeldoorn geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3; een van hen zegt: "Very calm environment with very friendly people". Een ander noemt het "Buurt is lekker rustig". De buurt Agrarischgebied Wiesel heeft een laag aantal misdrijven, met 32 geregistreerde incidenten in de buurt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij PLUS op 2,2 kilometer of Dekamarkt op 2,2 kilometer. Basisschool PCBO Prinses Beatrix - Sjofar ligt op 1,2 kilometer, en de dichtstbijzijnde huisarts is Huisartspraktijk van den Berg & Kerschoten op 1,8 kilometer. De apotheek BENU Apotheek De Groene Hoven vind je op 1,7 kilometer. Buslijn 304 stopt bij halte Wenum, Papegaaiweg op 668 meter, en het treinstation Apeldoorn ligt op 4,4 kilometer. De gemeente Apeldoorn heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting door wegverkeer is 46 dB Lden, wat niet boven de norm ligt. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau en vormen geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Ligtenberg Makelaars op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Wieselsedwarsweg 14, Wenum Wiesel
Wat is de vraagprijs van deze woning en is dat marktconform?
De vraagprijs is 1.395.000 euro. Voor een vrijstaande woning van 330 m² woonoppervlakte en een perceel van 1804 m² is dat een prijs die aan de hoge kant ligt. De prijs per vierkante meter is 4227 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar. Of dit marktconform is, hangt af van vergelijkbare woningen in de omgeving.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft zeven kamers, waaronder vijf slaapkamers en één badkamer. Het is een vrijstaand huis met een woonoppervlakte van 330 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 335 m² aangeeft. Het perceel is volgens de makelaar 1804 m², maar de BAG noteert 1644 m². De woning is gebouwd in 2000 en heeft energielabel A++++.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Volgens openbare risicodata is het funderingsrisico laag, met zand als bodemsoort. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is ook laag, evenals het overstromingsrisico, zowel nu als in 2050. De geluidsbelasting door wegverkeer is 46 dB Lden, wat niet boven de norm ligt. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de omgeving vind je supermarkten zoals PLUS en Dekamarkt op ongeveer 2,2 kilometer afstand. Basisschool PCBO Prinses Beatrix - Sjofar ligt op 1,2 kilometer, en de dichtstbijzijnde huisarts is Huisartspraktijk van den Berg & Kerschoten op 1,8 kilometer. De apotheek BENU Apotheek De Groene Hoven is op 1,7 kilometer. Buslijn 304 stopt bij halte Wenum, Papegaaiweg op 668 meter, en het treinstation Apeldoorn ligt op 4,4 kilometer.
Hoe is de buurt Agrarischgebied Wiesel?
De buurt heeft 965 inwoners, waarvan 23% 65 jaar of ouder is. Het is een rustige, landelijke omgeving. Bewoners van de gemeente Apeldoorn geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3. Een bewoner zegt: "Very calm environment with very friendly people", een ander noemt het "Buurt is lekker rustig". Het aantal misdrijven in de buurt is 32.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. Daardoor is het niet mogelijk om een volledig beeld van de woning te krijgen. De basisinformatie zoals bouwjaar, energielabel en oppervlakte is wel beschikbaar, maar verdere kenmerken staan niet in de advertentie.
Statistieken van Agrarischgebied Wiesel
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Wenum Wiesel Beemte
Zo ervaren bewoners hun wijk
Helemaal perfect Niet geel winkels maar ook helemaal niet uit geen echte scholen maar Boeie t js helemaal perfect
Statistieken van Wenum Wiesel Beemte
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Apeldoorn
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Very calm environment with very friendly people
Een simpele buurt maar tegenwoordig word er van alles in leegkomende woningen van alle gepropt. Gezinnen die de boel versmeren voor en achtertuin Er is al verschillende keren melding van gedaan maar de woningbouw vind het wel goed en houd geen rekening met omwonende Een school met veel verkeershinder en honden bezitters die hun hond uitlaten op een speelveld van jeugd zonder het op te ruimen er word ook gedeald op het schoolterein in donkere avonduren en het duurt een tijd voordat de politie of handhaving er is
Buurt is.lekker rustig
was vroeger altijd een prima omgeving maar sinds een paar jaar gaat het woongenot en de veiligheid in de buurt erg achteruit. drugshandel in de avond met veel geluids en parkeeroverlast
ik woon er nu 55 jaar maar het wordt er niet fijne op in begin was goed wonen ik woon nu alleen mijn ouders zijn allebij hier overleden ik moch blijven wonen maar ik woon nu tussen heel ander soort mensen ik zou wel graag weg willen maar de woning bouw steld zo veel eisen dat ik voloping wel blijft wonen
Iedereen draag zijn beste wil in deze mooie wijk net als de winkelcentrum de eglantier hier om de hoek ik woon er meer dan 20 jaar in de warenargaarde en ben zeer tevreden vrede en hoop dat nog lang mogen hebben samen met onze buurtbewoners
Een mooie rustige omgeving met veel natuur in de buurt.
Ik heb alleen maar slechte ervaringen met de buurt . En het is zeer onveilig door drugsverslaafd. En de gemeente die doet niets behalve met de vinger naar elkaar wijzen De gemeenschap is ook niets we hebben heel weinig groen Bereikbaar alleen met een auto. En verder geen openbaar vervoer dicht in de buurt en.gee winkels in de omgeving.
Statistieken van Apeldoorn
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €518.598 | €475.507 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.895 | – |
| Huurprijs | €1.237 p/m | €1.204 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Wieselsedwarsweg 14, Wenum Wiesel
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
