Agrarischgebied Wiesel, Apeldoorn
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Windhoek in Wenum Wiesel ademt de sfeer van het platteland. Met een woonoppervlak van 157 m² en een perceel van maar liefst 2440 m² is er volop ruimte. Het huis uit 1936 heeft energielabel D, wat bij een woning van deze leeftijd niet ongebruikelijk is. De vraagprijs van €1.475.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan vrijstaande woningen in Apeldoorn met een dergelijk perceel.
De buurt Agrarischgebied Wiesel is een rustige, landelijke omgeving. De buurt telt 965 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Bijna alle woningen zijn eengezinswoningen en 88% is koop. De omgevingsadressendichtheid is laag (116), wat de rust verklaart. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: het is een plek waar je de ruimte hebt.
In de directe omgeving vind je dagelijkse voorzieningen op een paar kilometer afstand. Voor de boodschappen kun je terecht bij Jumbo, Dekamarkt of Albert Heijn, allemaal op ongeveer 3 km. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals Christelijke basisschool 't Mozaïek (2 km) of Rooms Katholieke Basisschool De Krugerstee (2,2 km). Het treinstation ligt op 7 km.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via SAMEN met de makelaar aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Windhoek 3, Wenum Wiesel
De vraagprijs van €1.475.000 is aan de hoge kant, maar dat is niet vreemd voor een vrijstaande woning met een perceel van 2440 m² in een landelijke omgeving. Vergelijkbare woningen met zoveel grond zijn schaars. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van het huis en de exacte ligging. Het energielabel D kan invloed hebben op de maandlasten.
Het energielabel D is gebruikelijk voor een woning uit 1936. Dat betekent dat er waarschijnlijk nog verbeteringen mogelijk zijn, zoals isolatie of een zuinigere verwarmingsinstallatie. Label D is gemiddeld voor een woning van deze leeftijd, maar het is goed om te weten dat je energiekosten hoger kunnen uitvallen dan bij een modernere woning.
Een woning uit 1936 heeft vaak karakteristieke details, maar vraagt ook onderhoud. Denk aan het controleren van het dak, de fundering en het houtwerk. Omdat het energielabel D is, kan het lonen om te investeren in isolatie of dubbel glas.
Het is een rustige, landelijke buurt met veel ruimte. De meeste woningen zijn koopwoningen en er wonen veel gezinnen en ouderen. De omgevingsadressendichtheid is laag, dus je hebt privacy. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op 2 tot 3 km afstand, dus een auto is handig.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op fietsafstand. De dichtstbijzijnde is Christelijke basisschool 't Mozaïek op 2 km, gevolgd door Rooms Katholieke Basisschool De Krugerstee op 2,2 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Apeldoorn, op 3,5 km.
Het treinstation ligt op 7 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of een kwartier met de fiets. Vanaf daar kun je naar Apeldoorn of verder reizen.
De buurt is niet stedelijk (mate van stedelijkheid 5). De omgevingsadressendichtheid is 116, wat betekent dat er weinig adressen per km² zijn. Dit past bij het landelijke karakter van Wenum Wiesel.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Helemaal perfect Niet geel winkels maar ook helemaal niet uit geen echte scholen maar Boeie t js helemaal perfect
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Very calm environment with very friendly people
Een simpele buurt maar tegenwoordig word er van alles in leegkomende woningen van alle gepropt. Gezinnen die de boel versmeren voor en achtertuin Er is al verschillende keren melding van gedaan maar de woningbouw vind het wel goed en houd geen rekening met omwonende Een school met veel verkeershinder en honden bezitters die hun hond uitlaten op een speelveld van jeugd zonder het op te ruimen er word ook gedeald op het schoolterein in donkere avonduren en het duurt een tijd voordat de politie of handhaving er is
Buurt is.lekker rustig
was vroeger altijd een prima omgeving maar sinds een paar jaar gaat het woongenot en de veiligheid in de buurt erg achteruit. drugshandel in de avond met veel geluids en parkeeroverlast
ik woon er nu 55 jaar maar het wordt er niet fijne op in begin was goed wonen ik woon nu alleen mijn ouders zijn allebij hier overleden ik moch blijven wonen maar ik woon nu tussen heel ander soort mensen ik zou wel graag weg willen maar de woning bouw steld zo veel eisen dat ik voloping wel blijft wonen
Iedereen draag zijn beste wil in deze mooie wijk net als de winkelcentrum de eglantier hier om de hoek ik woon er meer dan 20 jaar in de warenargaarde en ben zeer tevreden vrede en hoop dat nog lang mogen hebben samen met onze buurtbewoners
Een mooie rustige omgeving met veel natuur in de buurt.
Ik heb alleen maar slechte ervaringen met de buurt . En het is zeer onveilig door drugsverslaafd. En de gemeente die doet niets behalve met de vinger naar elkaar wijzen De gemeenschap is ook niets we hebben heel weinig groen Bereikbaar alleen met een auto. En verder geen openbaar vervoer dicht in de buurt en.gee winkels in de omgeving.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €518.598 | €475.507 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.895 | – |
| Huurprijs | €1.237 p/m | €1.204 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Windhoek 3, Wenum Wiesel
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
