Twee-onder-één-kap te koop: Ouverturestraat 40, Enschede
KopenEnschede2-onder-1-kapwoningenOuverturestraat 40

Ouverturestraat 40

Schipholt-Glanermaten, Enschede

€ 325.000
Buurt Schipholt-Glanermaten, EnschedeBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 123m²
123m² woonoppervlakte
Jumbo op 364m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Energielabel D
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een karakteristieke twee-onder-één-kapwoning in Enschede

Deze woning uit 1927 heeft een authentieke uitstraling en een ruime tuin. Met 123 m² woonoppervlak en een perceel van 333 m² is er volop ruimte. De vraagprijs van €325.000 is scherp geprijsd vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Enschede.

Buurt Schipholt-Glanermaten

De buurt Schipholt-Glanermaten is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Sinds een aantal maanden ben ik er achter gekomen dat buurtgenoten zeer achterbaks zijn." De buurt heeft een gemengde bevolking, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,3 personen.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen loop je naar Jumbo (om de hoek) of Albert Heijn (twee straten verder). Basisscholen zijn er ook dichtbij: obs Glanerbrug-Zuid en CBS Ouverture zitten op loopafstand. De gemeente Enschede biedt verder voldoende voorzieningen.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Snelder Zijlstra Makelaars aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt17 maart 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 325.000
Prijs per m²€ 2.642
Woonoppervlakte123m²
Perceeloppervlakte333m²
Bouwjaar1927
EnergielabelD
BuurtSchipholt-Glanermaten
WijkGlanerbrug en omgeving
GemeenteEnschede

Locatie

Ouverturestraat 40, Enschede

Ervaringen uit de buurt

Zeer goed · 1 bewoner

8.0
Katja Horck
10-10-2023
Achterbaks

Sinds een aantal maanden ben ik er achter gekomen dat buurt genoten zeer achterbaks zijn. Ik woon in december 10 jaar hier, heb nooit enig probleem gehad met de buurtjes, maar sinds een paar weken vinden ze het nodig om mij privacy te schenden door mijn huis te filmen en te zien wat er in en uit gaat aan mensen. Zeer jammer, ik dacht dat ik hier goed kon wonen, maar het blijkt dat ze bang voor mij en mijn gasten zijn. Ze praten mooi weer met je, maar achter je rug, zeer triest zulke mensen.

Buurt statistieken

Gegevens uit Schipholt-Glanermaten

Inwoners2.805
Mannen50%
Vrouwen50%

Woningmarkt

Gegevens uit Schipholt-Glanermaten

Woningvoorraad1.236
Gem. WOZ-waarde€ 248.000
Koopwoningen55%
Huurwoningen45%

Supermarkten

11 binnen 5 km

Jumbo
Schoolstraat 60
364m
Albert Heijn
Gronausestraat 1130
453m
PLUS
Esmarkelaan 14
1697m

Scholen

21 binnen 5 km

obs Glanerbrug-Zuid
Basisonderwijs · 97 leerlingen
151m
CBS Ouverture
Basisonderwijs · 166 leerlingen
199m
Basisschool de Troubadour
Basisonderwijs · 185 leerlingen
200m

Veelgestelde vragen

Over Ouverturestraat 40, Enschede

Welk energielabel heeft Ouverturestraat 40?

De woning aan Ouverturestraat 40 in Enschede heeft energielabel D.

Is €325.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €325.000 ligt onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€408.250) en ook onder de mediaan (€454.000). In de afgelopen periode werden woningen in de buurt verkocht voor gemiddeld €313.067, dus de prijs is marktconform.

Wat betekent energielabel D voor mijn energiekosten?

Energielabel D is gemiddeld. In de buurt heeft 60% van de koopwoningen label A, dus deze woning scoort minder zuinig. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B.

Hoe is de buurt Schipholt-Glanermaten om in te wonen?

De buurt is rustig en heeft veel eengezinswoningen. Er is één buurtbeoordeling, waarin een bewoner klaagt over achterbaks gedrag van buren. Het is een gemengde wijk met zowel gezinnen als ouderen.

Zijn er goede scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals obs Glanerbrug-Zuid (151 m) en CBS Ouverture (199 m). Voor voortgezet onderwijs moet je rekenen op 4,1 km afstand.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation ligt op 1,1 km afstand, dus op ongeveer 10-15 minuten lopen.

Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?

In de buurt stonden verkochte woningen gemiddeld 77 dagen te koop. Dat is een indicatie van de doorlooptijd.

Snelder Zijlstra Makelaars
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Gevonden op 4 bronnen
Snelder Zijlstra Makelaars
snelderzijlstra.nl
Bekijk
Snelder Zijlstra Makelaars
dynamis.nl
Bekijk
Snelder Zijlstra Makelaars
funda.nl
Bekijk
Snelder Zijlstra Makelaars
huispedia.nl
Bekijk

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Schipholt-Glanermaten

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk