Velp-Zuid beneden spoorlijn, Rheden
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Overhagenseweg ademt de sfeer van 1906: hoge plafonds, royale kamers en een authentieke uitstraling. Met 118 m² woonoppervlak en een perceel van 213 m² is het een fijn gezinshuis, al is het oppervlak kleiner dan veel andere woningen in de buurt. De vraagprijs van €449.000 ligt 23% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt. Bekijk ook de twee onder een kapwoningen in Rheden voor meer aanbod.
De buurt is gemengd met veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden. Een bewoner zegt: 'Sinds ik hier woon heb ik alles zo bij de hand. De mensen zijn fijn, voorzieningen zijn top!' Een ander noemt: 'Niet veel privacy.' Op basis van acht beoordelingen scoort de buurt een 7,1. De buurt Velp-Zuid beneden spoorlijn heeft een stedelijkheidsgraad van 2 (sterk stedelijk) met een omgevingsadressendichtheid van 2388.
Doordeweeks haal je brood bij de Aldi om de hoek (446 m) of de PLUS twee straten verder (487 m). Voor de kinderen is basisschool De Parkschool tien minuten lopen (1759 m) en kinderdagverblijf op vijf minuten (0,5 km). Het station is op loopafstand (1 km). De gemeente Rheden biedt verder parken en restaurants op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Assink NVM Makelaars op Funda.
Details van deze woning
Overhagenseweg 45, Velp (Ge)
Goed · 8 bewoners
We woonen er al best lang van af 2003 de buurt gaat wel plat
Niet veel privacy
Sinds ik hier woon heb ik alles zo bij de hand. De mensen zijn fijn, voorzieningen zijn top! En omdat ik studeer zijn 4 supermarkten op fietsafstand ideaal voor koopjes jacht! Ik ben helemaal tevreden en wil zeker niet meer terug naar huis.
Rustige buurt, fijne buren, rustige straat met weinig verkeer, winkels op loopafstand, goed openbaar vervoer, voldoende openbaar groen
Heel leuk alleen een paar achtervuuren die erg storend zijn.
Buren met veel katten en honden die overal lopen en hun behoefte doen zoals bij mij voor de stoep en ook veel naaktslakken waar niks aan wordt gedaan slechte onderhoud aan schuren erg jammer
Gegevens uit Velp-Zuid beneden spoorlijn
Gegevens uit Velp-Zuid beneden spoorlijn
32 binnen 5 km
36 binnen 5 km
Over Overhagenseweg 45, Velp (Ge)
De woning aan Overhagenseweg 45 in Velp (Ge) heeft energielabel E.
De vraagprijs van €449.000 ligt 23% onder het gemiddelde van €581.500 in de buurt. De woning is met 118 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 252 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar gezien het prijsverschil is het een scherp geprijsde woning.
Velp-Zuid beneden spoorlijn is een gemengde buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners waarderen de voorzieningen en de sociale sfeer, al wordt privacy soms als minder ervaren. De buurt scoort gemiddeld een 7,1 uit acht beoordelingen.
Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning minder zuinig is dan nieuwere woningen. Je kunt hogere stookkosten verwachten.
De woning is gebouwd in 1906. Dat geeft karakter, maar vraagt ook om onderhoud. Denk aan daken, kozijnen en installaties. Een bouwtechnische keuring kan inzicht geven in de staat.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals de Aldi (446 m) en PLUS (487 m). Basisscholen zoals De Parkschool (1759 m) en kinderdagverblijven (0,5 km) zijn ook binnen tien minuten lopen bereikbaar.
Het treinstation ligt op 1 km afstand, dus op loopafstand. Vanaf daar kun je naar Arnhem, Zutphen en verder.
6 woningen in de buurt Velp-Zuid beneden spoorlijn
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
