Hoogwerf-Zuid, Nissewaard
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning uit 1938 aan de Parallelweg in Spijkenisse ademt sfeer en karakter. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met een woonoppervlak van 123 m² en een ruime perceel van 298 m² is er volop ruimte. De vraagprijs van €385.000 is marktconform voor een twee onder een kapwoning in Nissewaard.
Hoogwerf-Zuid is een rustige, groene buurt in Spijkenisse. De buurt telt zo'n 1.940 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een evenwichtige samenstelling zien: veel eengezinswoningen en een bovengemiddeld aandeel koopwoningen. De buurt Hoogwerf-Zuid ligt vlak bij parken en plantsoenen.
Om de hoek vind je Dirk en Albert Heijn voor de dagelijkse boodschappen. Basisschool cbs De Rank is op loopafstand, net als Penta Charles de Foucauld voor voortgezet onderwijs. Ook een kinderdagverblijf en huisartsenpraktijk zitten in de buurt. De gemeente Nissewaard biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Herk Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Parallelweg 15, Spijkenisse
De vraagprijs van €385.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 123 m² in Hoogwerf-Zuid. De prijs per vierkante meter ligt rond de €3.130, wat gebruikelijk is in deze buurt.
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven.
De woning is gebouwd in 1938. Het bouwjaar staat vermeld, maar de advertentie geeft geen informatie over de onderhoudsstaat. Een bouwjaar zegt op zichzelf niets over de kwaliteit van het onderhoud.
Het perceel is 298 m² groot. De advertentie vermeldt geen details over de tuin, zoals ligging of onderhoud.
Ja, er zijn meerdere scholen en supermarkten op loopafstand. Basisschool cbs De Rank ligt op 520 meter, Dirk en Albert Heijn op 510 en 572 meter. Ook een kinderdagverblijf en huisartsenpraktijk zitten dichtbij.
In de buurt zijn in de laatste registratie 133 misdrijven geteld. Dit cijfer geeft een indicatie, maar zegt niet alles over de veiligheidsbeleving. Voor actuele cijfers kun je de politiecijfers raadplegen.
Van Herk Makelaars heeft op de website alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Dit is een bewuste keuze van de verkopende partij.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €368.500 | €284.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.198 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne woonwijk voor families. Alle voorzieningen aanwezig.
Mensen hebben geprobeerd in te breken, mij aan te vallen en te bekogelen met chemicaliën… politie is gelukkig snel aanwezig iedere keer, maar alsnog maakt dat de buurt niet veilig. Huis van een buur is in augustus afgebrand en meerdere woningen zijn al van een antikraak beheerder. Veel hangjongeren de hele dag door vanwege het tankstation in de straat en daarbij laten ze veel zwerfafval slingeren. Omgeving is wel mooi groen en nabij de oude maas.
Goed leuk
Heel goed gewoon ik ben hier opgegroeid zonder gezeur
Heb winkels op hinkelen afstand Redelijk groen omgeving Kan et goed vinden met me buren
het is een leuke buurt en alle voorzieningen zijn goed berijkbaar
Ik woon sinds kort op mezelf hier in de kerckhoek, voor vrienden die langs willen komen zonder rijbewijs is het niet altijd even goed bereikbaar, er rijden bussen in en naar zuidland om het half uur of om het uur, maar vanaf de busstation is het 15 minuten lopen om bij de kerckhoek te komen
Ik woon er al 11 jaar. Iedereen is aardig tegen mij. Ik ben zelf gehandicapt maar iedereen is lief voor me en helpt waar nodig. We kennen bijna iedereen en zijn goed bevriend met elkaar. De veiligheid is best prima er gebeurd niet veel en de kids zijn veilig op straat. Ook qua hygiëne heb ik niet veel te klagen misschien wat jongeren die troep maken maar dat word door de gemeente goed opgeruimd. De huisvesting is prima. Het onderwijs is goed. Veel natuurlijk op een korte afstand lopen. De voorzieningen zijn goed en de bereikbaarheid is top.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €368.386 | €347.600 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.649 | – |
| Huurprijs | €2.717 p/m | €2.679 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Parallelweg 15, Spijkenisse
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
