Verkocht onder voorbehoud
Kern Angeren, Lingewaard
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Pastoor Versteegstraat 1 in Angeren ademt de sfeer van een dorpse gemeenschap. Met 194 m² woonoppervlak en een perceel van 285 m² is er ruimte genoeg voor een gezin. De woning uit 1948 heeft energielabel D, wat betekent dat je rekening kunt houden met gemiddelde stookkosten. De vraagprijs van €425.000 is marktconform voor een twee onder een kapwoning in Lingewaard.
Angeren is een dorp in de gemeente Lingewaard, gelegen in de Betuwe. De buurt Kern Angeren telt ruim 2200 inwoners en heeft een dorps karakter. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (90%) en driekwart is koop. Het is een gemengde buurt met zowel gezinnen als ouderen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, rustige woonomgeving.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Coop, die om de hoek zit op 150 meter. Ook de bibliotheek is vlakbij. Basisschool IKC Marang ligt op 270 meter lopen. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Huissen of Arnhem, op ruim 3 km. De gemeente Lingewaard biedt verder voorzieningen zoals huisartsen en restaurants op fietsafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Moreno Joosten Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Pastoor Versteegstraat 1, Angeren
Gegevens uit Kern Angeren
14 binnen 5 km
26 binnen 5 km
Over Pastoor Versteegstraat 1, Angeren
De vraagprijs van €425.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 194 m² in Angeren. De prijs per vierkante meter ligt rond de €2.190, wat gebruikelijk is in deze regio. Het energielabel D en het bouwjaar 1948 zijn factoren die meewegen, maar de exacte staat van de woning is niet uit de advertentie op te maken.
Energielabel D is een gemiddeld label. Het betekent dat de woning niet heel zuinig is, maar ook niet heel onzuinig. Je kunt verwachten dat de energiekosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B, maar lager dan bij label G. Het label zegt niets over de isolatie of installaties; dat hangt af van de specifieke woning.
Kern Angeren is een rustige dorpsbuurt met veel eengezinswoningen en groen. Er wonen veel gezinnen en ouderen. De buurt heeft basisvoorzieningen zoals een supermarkt en basisschool op loopafstand. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit (22 misdrijven per jaar).
Ja, basisschool IKC Marang ligt op 270 meter afstand, goed beloopbaar. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Huissen of Arnhem, op ongeveer 3,4 km. Er zijn ook kinderdagverblijven in de buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 8,1 km afstand. Dat is bijvoorbeeld station Arnhem of Elst. Met de auto ben je er in ongeveer 10 minuten, met de bus duurt het langer.
Angeren ligt in de Betuwe, nabij de A15 en A325. De exacte afstanden tot op- en afritten worden niet in de advertentie genoemd, maar de bereikbaarheid per auto is over het algemeen goed.
Het bouwjaar is 1948, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Een bouwtechnische keuring kan uitsluitsel geven.
6 woningen in de buurt Kern Angeren
