Onder bod
Aalten-kern Noord/Noordoost, Aalten
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Patrimoniumstraat in Aalten ademt de sfeer van een vooroorlogse buurt. Met 185 m² woonoppervlak is het een royale woning, gebouwd in 1939. De vraagprijs van €299.000 is scherp geprijsd vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Aalten.
De woning staat in buurt Aalten-kern Noord/Noordoost, een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 2700 inwoners, waarvan een aanzienlijk deel 65 jaar of ouder is. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, gemengde wijk.
In de ochtend loop je in een paar minuten naar basisschool De Slinger of St. Jozef. Voor de dagelijkse boodschappen is Albert Heijn om de hoek, en Jumbo en Aldi twee straten verder. De gemeente Aalten biedt verder een treinstation op tien minuten lopen en een park op loopafstand.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Lichtenvoorde en Gierkink Makelaars op Pararius.
Details van deze woning
Patrimoniumstraat 13, Aalten
Gegevens uit Aalten-kern Noord/Noordoost
Gegevens uit Aalten-kern Noord/Noordoost
4 binnen 5 km
11 binnen 5 km
Over Patrimoniumstraat 13, Aalten
De woning aan Patrimoniumstraat 13 in Aalten heeft energielabel G.
De vraagprijs ligt 23% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€387.210). De woning is wel groter dan gemiddeld (185 m² versus 119 m²), maar heeft energielabel G, wat hogere stookkosten betekent. De prijs lijkt marktconform voor een woning die opknapwerk nodig heeft.
Energielabel G is het minst zuinige label. Je kunt verwachten dat de energierekening fors hoger uitvalt dan bij een woning met een beter label. In de buurt heeft 33% van de koopwoningen label A, dus deze woning steekt daar ongunstig bij af.
Het is een rustige wijk met veel eengezinswoningen (81% van de woningen). De bevolking is gemengd, met relatief veel ouderen. Er zijn weinig voorzieningen op loopafstand, maar supermarkten en scholen zijn binnen een kilometer te vinden.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Openbare Basisschool De Slinger (438 m), Basisschool St. Jozef (592 m) en IKC De Triangel (761 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Aalten, op 1,3 km.
Een woning uit 1939 kan verouderde installaties hebben, zoals enkel glas of een oude cv-ketel. Het energielabel G wijst op slechte isolatie.
In de afgelopen periode werden 43 woningen verkocht in de buurt, met een gemiddelde prijs van €464.689. De gemiddelde verkooptijd was 39 dagen. De vraagprijs van deze woning ligt dus aanzienlijk lager dan wat er gemiddeld wordt betaald.
6 woningen in de buurt Aalten-kern Noord/Noordoost
