Twee-onder-één-kap te koop: Paulus Potterpad 22, Axel
KopenTerneuzenTwee-onder-één-kapwoningenPaulus Potterpad 22

Paulus Potterpad 22

Kern Axel, Terneuzen

€ 385.000
Buurt Kern Axel, AxelBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 133m²
133m² woonoppervlakte
AI-samenvatting

Een ruime twee-onder-één-kapwoning in Axel

Deze twee-onder-één-kapwoning aan het Paulus Potterpad ademt de rust van een groene, ruime buurt. Met 133 m² woonoppervlak en een energielabel A is het een zuinige woning. De prijs van €385.000 is marktconform voor twee onder een kapwoningen in Terneuzen.

Kern Axel: een dorp met voorzieningen om de hoek

Axel is een dorp waar bijna alles dichtbij is. Een bewoner zegt: "Alles is goed dichtbij. Hier is bijna alles wat je nodig hebt." De buurt telt ruim 7000 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een rustige, veilige omgeving met veel eengezinswoningen. Bekijk ook de buurt Kern Axel.

Dagelijks leven in de straat

Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi of Albert Heijn, beide op een paar minuten lopen. Ook de Prinses Marijkeschool en Basisschool Sterrenpracht zijn om de hoek. Het park of plantsoen is twee straten verder. De gemeente Terneuzen biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Spuesens makelaars & taxateurs.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds10 juni 2026

Prijs

Vraagprijs€ 385.000
Prijs per m²€ 2.895

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte95 m²
ObjectoppervlakteKadaster133 m²
Perceeloppervlakte213 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers5
Slaapkamers4

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1984

Ligging

BuurtKern Axel
GemeenteTerneuzen

Veelgestelde vragen

Over Paulus Potterpad 22, Axel

Is €385.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €385.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 133 m² met energielabel A in Axel. De woning is gebouwd in 1984 en heeft een perceel van 213 m². Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.

Hoe zuinig is deze woning met energielabel A?

Energielabel A betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten, al zijn de exacte bedragen afhankelijk van je gebruik. Het label is een groot voordeel ten opzichte van oudere woningen met een lager label.

Wat is er te doen in de buurt van het Paulus Potterpad?

De buurt is rustig en groen, met een park of plantsoen op loopafstand. Winkels zoals Aldi en Albert Heijn zijn dichtbij, net als basisscholen. Voor uitgebreidere voorzieningen kun je naar het centrum van Axel of naar Terneuzen.

Hoe veilig is de buurt rond het Paulus Potterpad?

De buurt Kern Axel heeft een laag aantal misdrijven (224 in totaal) voor een dorp van deze omvang. Bewoners geven de buurt een hoge score van 8,38 en noemen het hygiënisch en prettig wonen.

Is er openbaar vervoer in de buurt?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 37,1 km afstand, dus voor treinreizen ben je aangewezen op een auto of bus.

Zijn er scholen in de buurt van deze woning?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Prinses Marijkeschool (379 m) en Basisschool Sterrenpracht (508 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar een verder gelegen locatie (7,1 km).

8.0
Bewoners geven Terneuzen een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 21 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Terneuzen

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
8.3
willem de zwijger
Samenwonend · Vrijstaand huis
Buitengebied Koewacht
16-03-2026
fantastich

perfecte woonomgeving

8.8
Colinda Verhoeven
Gezin · Overig
Kern Zaamslag
22-01-2026
Fijne betrokken buurt

Buren staan voor elkaar klaar. Veilig wonen en veel groen Helaas geen supermarkt meer in het dorp Groot gemis. Wel twee bakkers en een slagerij

7.6
Marijke Bisschops
Alleenwonend · Appartement
Binnenstad-Java12-11-2025
Ons kent ons :)

Dat is best moeilijk gezien ik hier nog maar pas woon. Maar er mag wel meer groen en begaanbare paden komen gezien deze buurt vooral 55+ kent.

8.6
Gustaaf
Alleenwonend · Appartement
Zuiderpark11-11-2025
Rustig

De buurt is multicultureel maar wel betrokken met elkaar want een goed gevoel geeft, de kinderen uit de wijk kunnen in de speeltuin samen komen en er zit tevens een winkelcentrum op loopafstand wat het leven en wonen hier veel gemakkelijker maakt

8.0
Marijke Bisschops
Alleenwonend · Tussenwoning
Binnenstad-Java27-10-2025
Eigenzinnig

Op zich was het rustig maar door migranten wat onrustig geworden. Vooral Polen en Bulgaren die regelmatig door politie worden bezocht. Verder wat kliekjes vanuit de binnenstad. Weinig sociale controle. De buurt zelf gaat qua wonen vooruit in de zin dat mensen huizen verbouwen en uitbreiden. Scholen zijn hier niet meer.

9.3
Wilma kooyman maas
Overig · 2-onder-1-kap
Kern Sluiskil
12-09-2025
Ben blij om in onze buurt te wonen.

Ik ben super tevreden met deze buurt zit je ergens mee is er altijd iemand in de buurt die je wil helpen

7.6
Tim
Gezin · Overig
Othene25-05-2025
Prima en rustig

De buurt voelt levendig en gezellig aan, met een mix van jonge gezinnen en oudere bewoners. Er zijn genoeg voorzieningen in de buurt zoals scholen enzovoort alleen weinig winkels

7.6
Chytano
Gezin · Herenhuis
Kern Hoek
30-04-2025
Natuurlijk

Goed om te wonen

Statistieken van Terneuzen

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
7,6k0-15
5,4k15-25
12k25-45
16k45-65
14k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend38%
Zonder kinderen33%
Met kinderen29%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 133%
HAVO/VWO, MBO 2-446%
HBO-WO21%
Herkomst
Nederland67%
Europa21%
Buiten Europa12%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €452.346€337.472
Koop per m² €3.019
Huurprijs €1.218 p/m€1.180 p/m
Huur per m² €15 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²4%
60-89 m²24%
90-119 m²27%
120-159 m²22%
160 m² en meer23%
Aanbod
Te koop91%
Te huur9%
Bouwjaar
Voor 194531%
1945-197020%
1970-199023%
1990-201014%
Na 201013%
Energielabels
A+8%
A21%
B11%
C24%
D13%
E9%
F7%
G6%

Locatie en voorzieningen

Paulus Potterpad 22, Axel

Aldi
Tuinstraat 3+5
665m
Albert Heijn
Szydlowskiplein 20 22
695m
SPAR
Plein 19
4670m
SPAR
Kerkplein 1
4826m
Albert Heijn
Bellamystraat 141
6639m
Lidl
Alvarezlaan 40-62
6722m
PLUS
Nieuwstraat 43
7008m
Aldi
Kokkeldreef 10
7223m
Jumbo
Lorentzlaan 2
7641m
SPAR
Esdoornstraat 15
8046m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202241 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1984
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied13,0%
Risicopanden paalrot in de buurt2,9%
Risicopanden paalrot in 20502,6%
Risicopanden verzakking in 20500,3%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,09 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving31 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt62,8%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appPaulus Potterpad 22, Axel
Bekijk