Verkocht onder voorbehoud
Luytelaer, Eindhoven
Bekijk buurtDeze woning aan de Perseuslaan 10 in Eindhoven ademt rust en ruimte. Met 161 m² woonoppervlak en een perceel van 248 m² is er volop plek voor een gezin. Het bouwjaar 1972 en energielabel D vragen om aandacht voor verduurzaming, maar de basis is solide. De prijs van €665.000 is marktconform voor twee onder een kapwoningen in Eindhoven.
De buurt Luytelaer is een stille, groene wijk met veel eengezinswoningen. Het is er opvallend rustig, met een park of plantsoen op slechts twee straten verder. De bevolking is gemengd, met een flink aandeel 65-plussers. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: weinig misdrijven en een lage stedelijkheidsdruk.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (220 m). Ook andere supermarkten zoals Aldi en Lidl zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Evangelische Basisschool Online (427 m) of het Novalis College (309 m) voor voortgezet onderwijs. De gemeente Eindhoven biedt verder alle stedelijke voorzieningen op korte afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder MA/COM Stad- en Regio Makelaars.
Details van deze woning
Perseuslaan 10, Eindhoven
Gegevens uit Luytelaer
55 binnen 5 km
78 binnen 5 km
Over Perseuslaan 10, Eindhoven
De woning aan Perseuslaan 10 in Eindhoven heeft energielabel D.
De vraagprijs van €665.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 161 m² in deze buurt. De prijs per m² ligt rond de €4.130, wat gebruikelijk is voor een woning met energielabel D in een rustige, groene wijk. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.
De woning ligt in een rustige buurt met een park op 200 meter afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt (Albert Heijn) is op 220 meter, en er zijn meerdere scholen binnen 500 meter. Het treinstation ligt op 4,1 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor verder reizen.
Luytelaer is een stille, groene wijk met veel eengezinswoningen en een hoog percentage koopwoningen (98%). De bevolking is gemengd, met relatief veel 65-plussers. Het aantal misdrijven is laag (19 per jaar), en de omgevingsadressendichtheid is 1.770, wat duidt op een matig stedelijk gebied.
Energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1972. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B, maar lager dan bij label E, F of G.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is de Evangelische Basisschool Online (427 m), en het Novalis College voor voortgezet onderwijs ligt op 309 m. Ook zijn er andere basisscholen zoals Wethouder Van Eupen (475 m) en de Vrije School Brabant (544 m).
Het perceel is 248 m² groot, wat ruim is voor een twee-onder-één-kapwoning. De exacte indeling van de tuin is niet bekend, maar met een perceel van deze omvang is er voldoende ruimte voor een tuin en eventueel een terras.
3 woningen in de buurt Luytelaer
