Luytelaer, Eindhoven
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Aquariuslaan 39 in Eindhoven is een echte verrassing: met 241 m² woonoppervlak en een perceel van 550 m² biedt het ruimte die je niet vaak ziet bij dit type woning. Het bouwjaar 1976 en energielabel C geven een solide basis. De vraagprijs van €895.000 is aan de hoge kant, maar past bij de royale afmetingen en de ligging in een gewilde stad. Vergelijk je met andere tussenwoningen in Eindhoven, dan zie je dat dit een bijzonder ruim aanbod is.
De buurt Luytelaer is een stille, groene wijk met veel eengezinswoningen. De meeste bewoners zijn 65-plusser of ouder (370 van de 1000 inwoners), wat bijdraagt aan de rust. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: weinig eenpersoonshuishoudens (85) en relatief veel huishoudens met kinderen (140). Het park of plantsoen ligt op twee straten afstand.
's Ochtends haal je brood bij Albert Heijn om de hoek (417 m) of loop je naar Lidl (779 m). Voor de kinderen is basisschool De Kimme (452 m) dichtbij, en ook kinderdagverblijf en voortgezet onderwijs (Novalis College op 448 m) zijn binnen loopafstand. De gemeente Eindhoven biedt verder alle stedelijke voorzieningen, maar hier in Luytelaer geniet je van rust en ruimte.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Alberti Garantiemakelaars aangeboden.
Details van deze woning
Aquariuslaan 39, Eindhoven
Gegevens uit Luytelaer
53 binnen 5 km
73 binnen 5 km
Over Aquariuslaan 39, Eindhoven
De woning aan Aquariuslaan 39 in Eindhoven heeft energielabel C.
De vraagprijs van €895.000 is aan de hoge kant voor een tussenwoning in Eindhoven, maar de woning is met 241 m² en een perceel van 550 m² uitzonderlijk ruim. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak kleiner. De prijs weerspiegelt de royale afmetingen en de rustige, groene ligging in Luytelaer.
De woning ligt in een rustige buurt, maar voorzieningen zijn dichtbij. Het treinstation ligt op 4,1 km afstand, dus voor de trein ben je even onderweg. De auto is handig voor verder reizen, maar dagelijkse boodschappen en scholen zijn op loopafstand.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn. Label C is gebruikelijk voor een woning uit 1976. Eventuele verbeteringen zoals dubbel glas of isolatie kunnen het label verhogen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Kimme ligt op 452 m, en het Novalis College (voortgezet onderwijs) op 448 m. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij, op 600 m. Dat maakt de buurt geschikt voor gezinnen met kinderen.
In de buurt zijn in totaal 19 misdrijven geregistreerd, wat laag is voor een wijk met 1000 inwoners. De buurt oogt rustig en groen, met veel oudere bewoners. Het is een veilige, stille woonwijk.
Het is een tussenwoning, maar met 241 m² woonoppervlak en een perceel van 550 m² is het veel ruimer dan een standaard tussenwoning. Het bouwjaar is 1976, dus het heeft een klassieke indeling met royale kamers. De woning is geschikt voor een groot gezin of wie veel ruimte wil.
3 woningen in de buurt Luytelaer
