Twee-onder-één-kap te koop: Perzikstraat 38, Beneden-Leeuwen

Perzikstraat 38

Kern Beneden-Leeuwen, West Maas en Waal

€ 550.000
Buurt Kern Beneden-Leeuwen, Beneden-LeeuwenBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 153m²
153m² woonoppervlakte
SPAR express op 375m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Rust en ruimte in Beneden-Leeuwen

Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Perzikstraat 38 ademt een fijne, rustige sfeer. Met 153 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 252 vierkante meter is er volop plek voor een gezin. Het energielabel A betekent dat je energiekosten laag blijven. De vraagprijs van €550.000 is marktconform voor twee onder een kapwoningen in West Maas en Waal.

De buurt: Kern Beneden-Leeuwen

De buurt Kern Beneden-Leeuwen is een dorpse omgeving waar het rustig wonen is. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een 7,76. Een bewoner zegt: "Rustig en beleefd", en noemt het "gezellig" en alles op loopafstand. Een ander vult aan: "Zelfstandig rustig leef en laat leven". De buurt telt zo'n 6000 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen.

Leven in de straat

In de straat is het doordeweeks rustig. Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de SPAR express om de hoek (375 meter) of de Jumbo (438 meter). Kinderen kunnen naar Basisschool de Leeuwenkuil (933 meter) of Openbare Basisschool De Wijzer (933 meter). De gemeente West Maas en Waal biedt een landelijke omgeving met voorzieningen op fietsafstand.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Erp Makelaardij B.V. aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt3 april 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 550.000
Prijs per m²€ 3.595
Woonoppervlakte153m²
Perceeloppervlakte252m²
Bouwjaar1979
EnergielabelA
BuurtKern Beneden-Leeuwen
WijkBeneden-Leeuwen
GemeenteWest Maas en Waal

Locatie

Perzikstraat 38, Beneden-Leeuwen

Ervaringen uit de buurt

Goed · 2 bewoners

6.6
Dikker
13-10-2025
Zelfstandig rustig leef en laat leven

Veel kletsen beppen over onzin

8.9
Wes
30-03-2025
Rustig en beleefd

Ik ben hier in december komen wonen sins nu toe geen slechte dingen in deze buurt mee ge maak leuke mensen gezellig zweer hangt er alles is op loop afstand Het word ook erg schoon gehouden der licht altijd wel iets op de grond das nou eenmaal zo maar verder doen we well onze beste om de straaten zo schoon mogelijk te houden

Buurt statistieken

Gegevens uit Kern Beneden-Leeuwen

Inwoners5.995
Mannen49%
Vrouwen51%

Supermarkten

7 binnen 5 km

SPAR express
Van Heemstraweg 35
375m
Jumbo
Nijverheidsstraat 4
438m
Aldi
Dorpsplein 4
858m

Scholen

16 binnen 5 km

Pax Junior
Voortgezet onderwijs · 178 leerlingen
933m
Basisschool de Leeuwenkuil
Basisonderwijs · 153 leerlingen
933m
Openbare Basisschool De Wijzer
Basisonderwijs · 362 leerlingen
933m

Veelgestelde vragen

Over Perzikstraat 38, Beneden-Leeuwen

Welk energielabel heeft Perzikstraat 38?

De woning aan Perzikstraat 38 in Beneden-Leeuwen heeft energielabel A.

Is €550.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €550.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 153 m² met energielabel A in Beneden-Leeuwen. De woning heeft een ruim perceel van 252 m² en is gebouwd in 1979. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor uiteenlopende prijzen aangeboden, maar deze prijs past bij de kenmerken en de rustige ligging.

Hoe is de buurt Kern Beneden-Leeuwen om in te wonen?

Bewoners geven de buurt een 7,76 en omschrijven het als rustig en beleefd. Alles is op loopafstand, en de straten worden goed schoon gehouden. De buurt heeft een mix van gezinnen en ouderen, met veel eengezinswoningen. Het is een dorpse omgeving waar je elkaar kent.

Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?

Ja, op loopafstand vind je SPAR express (375 meter) en Jumbo (438 meter). Ook Aldi en Lidl zijn binnen een kwartier fietsen. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals De Leeuwenkuil en De Wijzer, beide op 933 meter. Voortgezet onderwijs is er op Pax Junior, ook op 933 meter.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. Dit label is gunstig voor het milieu en je portemonnee.

Hoe ver is het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 10,9 kilometer afstand. Dat is prima te doen met de auto of fiets, maar voor dagelijks OV ben je wel afhankelijk van de bus.

Zijn er parken of groen in de buurt?

Ja, een park of plantsoen ligt op 600 meter afstand. Ook zijn er restaurants en een bibliotheek op loopafstand. De omgeving is groen en rustig.

Van Erp Makelaardij B.V.
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Gevonden op 3 bronnen
Van Erp Makelaardij B.V.
vanerpmakelaardij.nl
Bekijk
Van Erp Makelaardij
funda.nl
Bekijk
Van Erp Makelaardij
huispedia.nl
Bekijk

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Kern Beneden-Leeuwen

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk