Onder optie
Kern Beneden-Leeuwen, West Maas en Waal
Bekijk buurtDit appartement in Beneden-Leeuwen is nieuwbouw uit 2025, met energielabel A+++ en een woonoppervlak van 131 m². Het ligt in een rustige buurt waar bewoners elkaar kennen en het leven ontspannen is. De vraagprijs van €621.000 is aan de hoge kant, maar past bij de kwaliteit van nieuwbouw. Bekijk ook andere woningen in West Maas en Waal.
De buurt Kern Beneden-Leeuwen is een dorpse omgeving met bijna 6.000 inwoners. Het is er rustig en beleefd, zoals een bewoner zegt: "Rustig en beleefd". Een ander noemt het "Zelfstandig rustig leef en laat leven". De buurt heeft veel gezinnen en ouderen, en de woningvoorraad bestaat voor 79% uit eengezinswoningen. Het is een plek waar mensen elkaar groeten en de straten schoon worden gehouden.
In de straat is het doordeweeks rustig. Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi om de hoek (445 m) of de Jumbo twee straten verder (586 m). Ook de Lidl is op loopafstand (846 m). Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Basisschool de Leeuwenkuil en Openbare Basisschool De Wijzer, beide op ongeveer 1 km afstand. De gemeente West Maas en Waal biedt verder voorzieningen zoals een park op loopafstand (600 m) en een restaurant om de hoek (600 m).
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hans Janssen Makelaars Nijmegen op Funda.
Details van deze woning
Waalbandijk 66A01, Beneden-Leeuwen
Goed · 2 bewoners
Veel kletsen beppen over onzin
Ik ben hier in december komen wonen sins nu toe geen slechte dingen in deze buurt mee ge maak leuke mensen gezellig zweer hangt er alles is op loop afstand Het word ook erg schoon gehouden der licht altijd wel iets op de grond das nou eenmaal zo maar verder doen we well onze beste om de straaten zo schoon mogelijk te houden
Gegevens uit Kern Beneden-Leeuwen
7 binnen 5 km
13 binnen 5 km
Over Waalbandijk 66A01, Beneden-Leeuwen
De woning aan Waalbandijk 66A01 in Beneden-Leeuwen heeft energielabel A+++.
De vraagprijs van €621.000 is aan de hoge kant voor een appartement in Beneden-Leeuwen, maar het is nieuwbouw uit 2025 met energielabel A+++ en 131 m² woonoppervlak. De prijs weerspiegelt de moderne afwerking en lage energiekosten. Vergelijkbare nieuwbouw in de regio kan duurder zijn, dus het is een marktconforme prijs voor deze kwaliteit.
De buurt Kern Beneden-Leeuwen wordt door bewoners omschreven als rustig en beleefd. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de sfeer is gemoedelijk. Op basis van twee beoordelingen scoort de buurt een 7,76. Bewoners waarderen de rust en de sociale controle, al kan er af en toe wat rommel op straat liggen.
Ja, de meeste dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand. Binnen 1 km vind je supermarkten zoals Aldi, Jumbo en Lidl, evenals basisscholen en een park. Ook een restaurant en bibliotheek zijn dichtbij. Voor uitgebreidere winkels of uitgaan ben je aangewezen op omliggende plaatsen.
Het energielabel is A+++, het zuinigste label dat er is. Dit betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. Je kunt rekenen op een lage energierekening.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 10,9 km afstand. Dat is te ver om te lopen, maar met de fiets of auto ben je er in ongeveer 15-20 minuten. Beneden-Leeuwen is niet direct per trein bereikbaar, dus voor OV ben je aangewezen op busverbindingen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool de Leeuwenkuil en Openbare Basisschool De Wijzer liggen beide op 1 km afstand. Voor voortgezet onderwijs is Pax Junior op 1 km, ook goed bereikbaar. In totaal zijn er 13 scholen binnen 5 km.
6 woningen in de buurt Kern Beneden-Leeuwen
