Pier Panderstraat 7
Joure Zuiderveld, De Fryske Marren
Bekijk buurtEen ruime twee-onder-één-kapwoning in Joure
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Pier Panderstraat 7 staat in de buurt Joure, Zuiderveld, een rustige woonwijk in Joure. Met een vraagprijs van €400.000 is dit een woning die je niet elke dag tegenkomt. De prijs ligt 24% boven de WOZ-waarde, wat het een interessante optie maakt voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning. Vergelijk je deze woning met andere twee onder een kapwoningen in De Fryske Marren, dan is de prijs aan de hoge kant.
De woning zelf
De woning uit 1967 heeft een woonoppervlakte van 90 m² en een perceel van 247 m². De makelaar vermeldt 6 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 362 m³. Rondom de woning vind je een achtertuin, voortuin en zijtuin, met de tuin op het oosten bereikbaar via de achterom. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel. Het energielabel is A++++, een zuinig label. De woning is in volle eigendom.
Joure, Zuiderveld
Met ruim 2.500 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,75, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "In geval van nood bij iedereen aankloppen", en een ander noemt het "Redelijk stille buurt". De buurt heeft een laag aantal misdrijven per jaar. Meer over de buurt Joure, Zuiderveld.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Poiesz op 345 meter, Jumbo op 507 meter en Lidl op 779 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is Dr EA Borgerschool op 471 meter. De huisarts is Jouster Huisartsen op 1,2 km en de apotheek op 1,1 km. Buslijn 41 stopt op 481 meter bij de halte Joure, Prins Bernhardlaan. Het treinstation Heerenveen ligt op 7,6 km. De gemeente De Fryske Marren heeft verder voldoende voorzieningen.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is €323.000, met peildatum 2025-01-01. De vraagprijs ligt 24% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 75% gestegen, van €185.000 naar €323.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 47 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is verhoogd, een gebiedsindicatie: gebouwd in 1967 op veengrond, mogelijk houten palen of ondiepe fundering. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, overstromingsrisico laag, hittestress nu laag maar in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder A7 Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Pier Panderstraat 7, Joure
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs is €400.000. De WOZ-waarde is €323.000, met peildatum 2025-01-01. De vraagprijs ligt 24% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 75% gestegen, van €185.000 naar €323.000. De prijs per vierkante meter is €4.444, gebaseerd op de woonoppervlakte van 90 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 6 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 362 m³. Rondom de woning zijn een achtertuin, voortuin en zijtuin, met de tuin op het oosten bereikbaar via de achterom. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is A++++, een zuinig label. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De makelaar vermeldt ook dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning; het is een indicatie van de energieprestatie.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is verhoogd, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1967 op veengrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. De grondwaterstand daalt hier richting 2050, wat het risico bij houten funderingen vergroot.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn meerdere supermarkten, waaronder Poiesz op 345 meter, Jumbo op 507 meter en Lidl op 779 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is Dr EA Borgerschool op 471 meter. De huisarts is Jouster Huisartsen op 1,2 km en de apotheek op 1,1 km. Buslijn 41 stopt op 481 meter bij de halte Joure, Prins Bernhardlaan. Het treinstation Heerenveen ligt op 7,6 km.
Hoe is de buurt Joure, Zuiderveld?
De buurt heeft ruim 2.500 inwoners, waarvan 26% 65 jaar of ouder is. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,75, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "In geval van nood bij iedereen aankloppen", en een ander noemt het "Redelijk stille buurt". Het aantal misdrijven per jaar is 69.
Wat is de geluidsbelasting bij deze woning?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 47 dB Lden, wat niet boven de geluidsnorm is. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen meting op het perceel zelf. De woning ligt aan een rustige weg, volgens de makelaar.
Hoe is het overstromingsrisico en de hittestress in deze buurt?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van klimaatdata, geen voorspellingen voor deze specifieke woning.
Wordt de woning via meerdere makelaars aangeboden?
Ja, op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder A7 Makelaars. De woning is ook te vinden op Funda.
Ervaringen van Joure Zuiderveld
Zo ervaren bewoners hun buurt
In onze straat touslaggerij, hebben we gezellige avonden. Gisteravond een nieuwjaarsborrel gehad. Hartstikke gezellig...Ook zomers zo.n avond. Maar het belangrijkste vind ik .....als buurt staan we voor iedereen klaar. Wat er ook gebeurt.......Samenhorig..
In geval van nood bij iedereen aanklopen
Is wel meestal rustig en is mooie natuur buiten alleen de wegen zijn niet zo top
Statistieken van Joure Zuiderveld
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Joure
Zo ervaren bewoners hun wijk
In onze straat touslaggerij, hebben we gezellige avonden. Gisteravond een nieuwjaarsborrel gehad. Hartstikke gezellig...Ook zomers zo.n avond. Maar het belangrijkste vind ik .....als buurt staan we voor iedereen klaar. Wat er ook gebeurt.......Samenhorig..
In geval van nood bij iedereen aanklopen
Is wel meestal rustig en is mooie natuur buiten alleen de wegen zijn niet zo top
Laatste tijd meer last van hangjeugd die overlast geven. Fysiek en verbaal geweld
Lief aardig altijd oplettend
Statistieken van Joure
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €571.769 | €573.692 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.766 | – |
| Huurprijs | €1.840 p/m | €1.840 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Ervaringen van De Fryske Marren
Zo ervaren bewoners hun gemeente
In onze straat touslaggerij, hebben we gezellige avonden. Gisteravond een nieuwjaarsborrel gehad. Hartstikke gezellig...Ook zomers zo.n avond. Maar het belangrijkste vind ik .....als buurt staan we voor iedereen klaar. Wat er ook gebeurt.......Samenhorig..
In geval van nood bij iedereen aanklopen
Is wel meestal rustig en is mooie natuur buiten alleen de wegen zijn niet zo top
Laatste tijd meer last van hangjeugd die overlast geven. Fysiek en verbaal geweld
Wel goed ieder zijn eigen
Lief aardig altijd oplettend
Wij hebben niet veel contact met de buurt want iedereen is op zich zelf
De mensen zijn betrokken op elkaar. En zo zou het moeten zijn. Want beter een goede buurt dan een verre vriend!! Ov verbindingen zijn wel slecht geregeld. Heb soms 1 uur overstaptijd... Hoop dat er in Lemmer een trein station komt naar kampen en zwolle .. Zou super zijn voor de friese studenten
Statistieken van De Fryske Marren
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €498.368 | €431.343 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.583 | – |
| Huurprijs | €1.366 p/m | €1.366 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Pier Panderstraat 7, Joure
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
