Een vrij uitzicht over het water
Aan de Heerenweg in Barsingerhorn staat deze woning te koop voor €300.000. Het is een koopwoning met een woonoppervlak van 176 m², gelegen aan rustig water met een open ligging en vrij uitzicht. De vraagprijs ligt 56% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €675.000, wat het de goedkoopste maakt van de drie koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan. Deze advertentie vermeldt geen woningtype, bouwjaar en energielabel. Daardoor is het lastig om de woning op die punten te vergelijken met andere woningen in Hollands Kroon.
Wat de woning biedt
De woning is in volle eigendom en ligt aan een rustige weg, aan het water, landelijk gelegen met een open ligging en vrij uitzicht. Verder zijn er geen details over de indeling of het aantal kamers bekend. De oppervlakte van 176 m² komt uit de BAG-registratie.
Leven in het buitengebied
Met 240 inwoners is dit een kleine, rustige buitengebied. Ongeveer een kwart van de bewoners is 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Hollands Kroon geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66 op basis van zestien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Een hele fijne buurt, aardige mensen, veel sport activiteiten in de buurt en bij mij thuis heel mooi uitzicht over weilanden." Een ander noemt het "een leuk en gezellig dorpje" maar merkt op dat er steeds minder winkels zijn. De buurt Buitengebied Barsingerhorn heeft weinig voorzieningen, maar ligt centraal tussen steden als Schagen en Heerhugowaard.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is Vomar op 4,7 km, gevolgd door Aldi op 4,7 km. Basisschool Op Avontuur zit op 1,3 km afstand. De huisartsenpraktijk Jansen en Schellekens in Barsingerhorn is op 1,2 km, de apotheek in Schagen op 4,3 km. Bushalte Barsingerhorn, Leekerweg met lijn 417 ligt op 767 meter. Het treinstation Schagen is 4,5 km verderop. De gemeente Hollands Kroon is een landelijke gemeente waar je voor uitgebreide voorzieningen vaak naar een van de omliggende steden moet.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, maar wateroverlast bij hevige regen is verhoogd.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Van 't Riet De-Makelaar op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Heerenweg 266, Barsingerhorn
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor is het niet bekend hoe zuinig of onzuinig deze woning is. Het energielabel zegt iets over de energieprestatie van een woning, maar zonder dit gegeven kun je daar nu geen uitspraak over doen. Het label staat niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €300.000 ligt 56% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €675.000. Het is daarmee de goedkoopste van de drie koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan. De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter in de buurt is €3.142, terwijl deze woning op €1.705 per m² zit op basis van de BAG-oppervlakte.
Wat is de indeling van de woning?
De advertentie geeft geen details over de indeling van de woning. Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers is niet vermeld. De woonoppervlakte is 176 m² volgens de BAG-registratie. Over de ligging zegt de makelaar dat de woning aan een rustige weg, aan water, landelijk gelegen is met een open ligging en vrij uitzicht. Meer specifieke informatie over de indeling staat niet in de advertentie.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico voor dit adres is laag, volgens openbare risicodata van KCAF. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Daarnaast is 48% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970. Het gaat om een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Vomar op 4,7 km, gevolgd door Aldi op 4,7 km. Basisschool Op Avontuur ligt op 1,3 km. De huisartsenpraktijk Jansen en Schellekens zit in Barsingerhorn op 1,2 km, de apotheek in Schagen op 4,3 km. Voor een ziekenhuis moet je naar Heerhugowaard, op 13,5 km. Bushalte Barsingerhorn, Leekerweg met lijn 417 ligt op 767 meter.
Hoe beoordelen bewoners de omgeving?
Bewoners van de gemeente Hollands Kroon geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66, op basis van zestien beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne buurt, aardige mensen, veel sport activiteiten in de buurt en bij mij thuis heel mooi uitzicht over weilanden." Een ander zegt: "Een leuk en gezellig dorpje" maar merkt op dat er steeds minder winkels zijn, zoals de slager en supermarkt die zijn weggegaan.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft ervoor gekozen om bepaalde velden niet te publiceren, waaronder het woningtype, het bouwjaar en het energielabel. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Over de woning zelf is alleen de oppervlakte en de ligging bekend. Meer details staan niet in de advertentie.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Barsingerhorn, Leekerweg op 767 meter, waar buslijn 417 stopt. Ook haltes in Kolhorn en bij De Fortuin in Barsingerhorn worden bediend door lijn 417. Het treinstation Schagen ligt op 4,5 km afstand.
