Fazantenlaan 9
Wieringerwaard (woonkern), Hollands Kroon
BuurtEen tussenwoning in Wieringerwaard
Aan de rustige Fazantenlaan in Wieringerwaard staat deze tussenwoning uit 1976. Met een vraagprijs van 295.000 euro is dit een marktconforme prijs voor een woning van dit type in deze omgeving. De woning is onderdeel van het aanbod tussenwoningen in Hollands Kroon.
De woning zelf
Deze eengezinswoning heeft vier kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 96 m², terwijl de makelaar 86 m² opgeeft. Het perceel is 177 m² groot. De woning heeft drie woonlagen en een inhoud van 275 m³. Achter zit een tuin van 75 m² op het noorden. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas, en is er een c.v.-ketel aanwezig. Het energielabel is B.
Wieringerwaard, een dorp met karakter
Met ruim 1.800 inwoners is Wieringerwaard een kleine kern. Bewoners van de gemeente Hollands Kroon geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7; een van hen zegt: "Een leuk en gezellig dorpje". Een ander noemt het "een hele fijne buurt, aardige mensen". De buurt Wieringerwaard (woonkern) heeft een laag aantal misdrijven per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo, Albert Heijn, Vomar en Lidl liggen op ongeveer 3,4 kilometer afstand. Basisschool De Tweewegen zit op 373 meter, en de huisartsenpraktijk in Barsingerhorn is 6 kilometer verderop. De dichtstbijzijnde bushalte is Wieringerwaard, Iepenlaan op 316 meter, met buslijn 416. Het treinstation Anna Paulowna ligt op 4,9 kilometer. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 39 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is klei, gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar gemiddeld in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Westhuis op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Fazantenlaan 9, Wieringerwaard
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 295.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.430 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 86 m². De woning is een tussenwoning uit 1976 met energielabel B. De prijs lijkt marktconform voor dit type woning in Wieringerwaard.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. Er zijn drie woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 96 m², maar de makelaar geeft 86 m² op. Het perceel is 177 m² groot.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op ongeveer 3,4 kilometer liggen supermarkten als Jumbo, Albert Heijn, Vomar en Lidl. Basisschool De Tweewegen zit op 373 meter. De huisartsenpraktijk in Barsingerhorn is 6 kilometer verderop. De dichtstbijzijnde bushalte is Wieringerwaard, Iepenlaan op 316 meter, met buslijn 416.
Hoe is de buurt Wieringerwaard?
Wieringerwaard heeft ruim 1.800 inwoners. Bewoners van de gemeente Hollands Kroon geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7. Een bewoner zegt: "Een leuk en gezellig dorpje". Een ander noemt het "een hele fijne buurt, aardige mensen". Het aantal misdrijven per jaar is laag.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B. Dit label zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas. De stookkosten kunnen lager uitvallen dan bij een woning met een lager label.
Heeft de woning een tuin?
Ja, de woning heeft een achtertuin van 75 m² op het noorden. Verder is er geen balkon of garage vermeld. De tuin ligt aan de achterzijde van de woning.
