Pluimstraat 72

De vraagprijs van €250.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in De Bothoven van €402.556. Ook de mediaanprijs van €325.000 is hoger. De woning is daarmee aan de scherpe kant geprijsd, mogelijk vanwege de staat of de ligging.

De Bothoven is een stedelijke wijk met veel voorzieningen dichtbij. Er wonen veel alleenstaanden en studenten, en de sfeer wordt door sommige bewoners als rommelig ervaren. De buurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid en er zijn relatief veel misdrijven geregistreerd. Toch is het een levendige buurt met winkels, scholen en groen op loopafstand.

De woning is gebouwd in 1930 en heeft een oppervlakte van 109 m² op een perceel van 185 m². De exacte staat is niet bekend, maar gezien de leeftijd kan onderhoud aan bijvoorbeeld dak, kozijnen of installaties nodig zijn. Het energielabel is niet vermeld, dus het is goed om dit na te vragen bij de makelaar.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool De Bothoven Freinetbasisschool (430 m), Obs de Uitvinding (458 m) en De Kubus (479 m). Ook voortgezet onderwijs is op 1,4 km afstand te vinden.

Het treinstation ligt op 1,6 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De hoge stedelijkheidsgraad (omgevingsadressendichtheid 4290) wijst op een goed OV-netwerk.

Het is een twee-onder-één-kapwoning, wat betekent dat je één gedeelde muur hebt met de buren. Dit type woning biedt vaak meer privacy dan een rijtjeshuis, maar minder dan een vrijstaande woning. De woning heeft een eigen tuin van 185 m².