Hoge Bothofstraat 104

De woning aan Hoge Bothofstraat 104 in Enschede heeft energielabel D.

De vraagprijs van €275.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €402.556 en ook onder de mediaan van €325.000. In de wijk De Bothoven zijn er 9 koopwoningen beschikbaar, met een gemiddelde prijs per m² van €3.738. Deze woning kost per m² ongeveer €2.895, wat relatief laag is. De prijs is dus scherp, mede door het energielabel D en het bouwjaar 1910.

De Bothoven is een zeer stedelijke buurt met een hoge bevolkingsdichtheid. Er wonen veel studenten en alleenstaanden. De sfeer wordt door één bewoner als matig beoordeeld, met name vanwege het gebrek aan contact tussen bewoners. De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een park.

Deze woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1910. In de buurt heeft 55,6% van de koopwoningen label B en 44,4% label C, dus deze woning scoort minder goed dan het meeste aanbod. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met een beter label.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Jumbo en Aldi op 362 meter, Ekoplaza op 495 meter. Ook zijn er basisscholen dichtbij, zoals Openbare Basisschool De Bothoven Freinetbasisschool op 196 meter en Openbare Basisschool La Res op 580 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je ongeveer 1,4 km reizen.

Het treinstation ligt op 1,6 km afstand, wat ongeveer 20 minuten lopen is. Daarmee is de woning redelijk bereikbaar per trein.

In de buurt De Bothoven stonden verkochte woningen gemiddeld 93 dagen te koop. Dat is een indicatie van de marktdynamiek. De huidige woning is nieuw op de markt, dus de verkooptijd is nog niet bekend.