Prins Mauritslaan 3
Kern Leusden-Zuid, Leusden
BuurtEen ruime twee-onder-één-kapwoning in een rustige buurt
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Prins Mauritslaan in Leusden ademt de sfeer van een groene, rustige woonwijk. Met 134 m² woonoppervlak en een perceel van 288 m² is er volop ruimte voor een gezin. De woning uit 1969 heeft energielabel D, wat betekent dat er nog winst te behalen valt op het gebied van isolatie. De vraagprijs van €645.000 is marktconform voor twee onder een kapwoningen in Leusden.
De buurt: Kern Leusden-Zuid
De woning ligt in de buurt Kern Leusden-Zuid, een wijk met veel eengezinswoningen en een rustig karakter. De buurt telt ruim 2000 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Het is een typische gezinsbuurt: bijna de helft van de huishoudens heeft kinderen. De stedelijkheid is laag (4 op een schaal van 5), wat zorgt voor een dorpse sfeer. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een veilige buurt met 31 misdrijven per jaar.
Het leven in de straat
In de straat zelf is het aangenaam wonen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Dirk, dat om de hoek ligt. Ook Boni en Jumbo zijn op loopafstand. Voor gezinnen met kinderen zijn er basisscholen in de buurt: Basisschool 't Palet en Basisschool Loysder Hoek liggen twee straten verder. De gemeente Leusden biedt verder voldoende voorzieningen zoals een park op loopafstand en een restaurant om de hoek.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Telman & Van Leeuwen Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Prins Mauritslaan 3, Leusden
Is €645.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €645.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 134 m² in Leusden. De woning heeft energielabel D, wat betekent dat de energiekosten gemiddeld zijn. Het perceel is met 288 m² ruim, wat de prijs rechtvaardigt.
Hoe is de buurt Kern Leusden-Zuid om in te wonen?
Kern Leusden-Zuid is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Het is er veilig (31 misdrijven per jaar) en er wonen veel gezinnen met kinderen. De stedelijkheid is laag, dus je hebt een dorpse sfeer. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.
Wat is de afstand tot het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,4 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of een kwartier met de fiets.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool 't Palet en Basisschool Loysder Hoek liggen op 357 meter, dus twee straten verder. Ook zijn er andere scholen in de omgeving.
Hoe oud is de woning en wat is het energielabel?
De woning is gebouwd in 1969 en heeft energielabel D. Dat betekent dat de isolatie niet meer van deze tijd is, maar de woning is wel degelijk. Je kunt overwegen om te investeren in energiebesparende maatregelen.
Is er een tuin bij de woning?
De woning heeft een perceel van 288 m², dus er is zeker een tuin. De exacte grootte en indeling van de tuin worden niet in de advertentie genoemd, maar het perceel biedt voldoende ruimte voor een achtertuin en mogelijk een voortuin.
