Verkocht onder voorbehoud
Kortenoord-West, Wageningen
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 2023 ademt nieuwbouw: strakke lijnen, hoog rendement en een flinke lap grond. Met 177 m² woonoppervlak en een perceel van 300 m² is er ruimte voor een gezin dat graag binnen én buiten leeft. De woning is energielabel A++++, wat betekent dat de stookkosten minimaal zijn. De vraagprijs van €895.000 is aan de hoge kant, maar past bij de kwaliteit en de schaarste aan twee onder een kapwoningen in Wageningen in deze prijsklasse.
De buurt Kortenoord-West is een rustige, kindvriendelijke wijk met veel eengezinswoningen. Van de 350 woningen is 82% eengezins en 57% koop. De buurt telt 1.195 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Er zijn 260 huishoudens met kinderen, wat de buurt een levendig gezinskarakter geeft. De omgevingsadressendichtheid is 1.590, wat duidt op een matig stedelijke omgeving. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we baseren ons op de cijfers.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Hoogvliet op een kleine kilometer afstand, of bij SPAR, Lidl, Albert Heijn of Jumbo, allemaal op loop- of fietsafstand. Kinderen kunnen naar Vrijeschool De Zwaneridder, die om de hoek ligt, of naar SBO De Dijk of De Wereld, beide op loopafstand. Het voortgezet onderwijs is met de Internationale Schakelklas ook dichtbij. De gemeente Wageningen biedt een compleet voorzieningenniveau, met een park op loopafstand en een restaurant om de hoek.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Domicilie Makelaars Ede op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Prof. Quanjerstraat 7, Wageningen
Gegevens uit Kortenoord-West
14 binnen 5 km
31 binnen 5 km
Over Prof. Quanjerstraat 7, Wageningen
De woning aan Prof. Quanjerstraat 7 in Wageningen heeft energielabel A++++.
De vraagprijs van €895.000 is aan de hoge kant, maar past bij de nieuwbouwstatus, het energielabel A++++ en het ruime perceel van 300 m². Vergelijkbare twee-onder-één-kapwoningen in Wageningen zijn schaars, wat de prijs kan rechtvaardigen.
Energielabel A++++ is het hoogst haalbare en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De stookkosten zijn minimaal en het binnenklimaat is comfortabel. Dit label is typerend voor nieuwbouwwoningen uit 2023.
Kortenoord-West heeft veel gezinnen met kinderen: 260 van de 335 huishoudens hebben kinderen. De buurt is rustig en groen, met veel eengezinswoningen. Het is een ideale omgeving voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en een veilige speelomgeving.
Het centrum van Wageningen ligt op ongeveer 2 kilometer afstand. Met de fiets ben je er in 10 minuten. Ook de bushaltes in de buurt bieden verbindingen naar het centrum en verder.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Vrijeschool De Zwaneridder (393 m) en De Wereld (896 m). Ook is er een school voor voortgezet onderwijs, de Internationale Schakelklas, op 904 m afstand.
In de buurt zijn in totaal 18 misdrijven geregistreerd, wat relatief laag is voor een wijk van deze omvang. De buurt oogt rustig en goed onderhouden.
5 woningen in de wijk Kortenoord
