Raadhuislaan 35

De vraagprijs van €625.000 is aanzienlijk lager dan het gemiddelde in de buurt (€972.500) en ook lager dan de mediaan. De woning is wel kleiner (96 m²) dan het buurtgemiddelde (185 m²). De prijs per m² is ongeveer €6.510, wat hoger is dan het buurtgemiddelde van €5.602 per m². Het is een scherpe prijs voor een karakteristiek huis met een groot perceel.

De buurt is levendig en gemengd, met een mix van jong en oud. Bewoners geven een 8,72 en noemen het gezellig. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en restaurants. Wel is er soms overlast door wegwerkzaamheden en ongelijke stoeptegels, zoals een bewoner aangeeft.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn. In de buurt hebben alle koopwoningen label A, dus deze woning steekt daar wat minder gunstig bij af.

Het perceel is 310 m², wat ruim is voor een woning in het centrum. De tuin biedt veel mogelijkheden voor buitenleven. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool obs Dik Trom ligt op 394 meter, de Eerste Montessorischool op 622 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Kaj Munk College op 476 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.

Het treinstation ligt op 2,7 km afstand, dus op loopafstand is het niet. Met de fiets ben je er in ongeveer 10 minuten.

In de buurt werden de afgelopen periode 2 woningen verkocht met een gemiddelde looptijd van 27 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit cijfer op een klein aantal transacties is gebaseerd.