Reigersbekstraat 8

De vraagprijs van €795.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€595.625) en ook boven de gemiddelde vraagprijs (€723.438). De woning is met 156 m² wel ruimer dan het gemiddelde (153 m²). Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en afwerking, maar het is aan de hoge kant vergeleken met andere woningen in De Vughtse Hoeven.

De Vughtse Hoeven is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen zowel gezinnen als ouderen, en de sfeer is kalm. Een bewoner omschrijft het als 'puur een plek om te wonen'. Er worden wel buurtactiviteiten georganiseerd, maar niet iedereen neemt eraan deel. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer (28 misdrijven per jaar) en is goed onderhouden.

Boodschappen kun je doen bij Jumbo (755 m) of Lidl (874 m), beide op loopafstand. Er zijn meerdere basisscholen in de buurt, zoals Misha de Vries (642 m) en Openbare Jenaplanschool De Lichtstraat (892 m). Voor voortgezet onderwijs is Maurick College (1183 m) dichtbij. Ook zijn er parken, een huisartsenpraktijk en restaurants in de omgeving.

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat de isolatie redelijk is, maar niet optimaal. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1991. In de buurt heeft 62,5% van de koopwoningen label A, dus deze woning scoort iets minder goed dan het gemiddelde.

Het treinstation ligt op 2,5 km afstand. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of 5 minuten met de fiets. Vanaf daar kun je naar onder andere Den Bosch en Eindhoven reizen.

Op dit moment staan er 8 koopwoningen te koop in De Vughtse Hoeven, waarvan deze er één is. De gemiddelde vraagprijs is €723.438, en de mediaan ligt op €686.750. Het aanbod is beperkt, dus als je interesse hebt, is het goed om snel te kijken.