De Vughtse Hoeven, Vught
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Ranonkelstraat straalt ruimte en rust uit. Met 206 m² woonoppervlak en een perceel van 313 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1993 heeft energielabel B, wat duidt op een goede isolatie. Met een vraagprijs van €1.045.000 is dit de duurste koopwoning in de buurt en ligt de prijs 44% boven het buurtgemiddelde. Bekijk ook andere vrijstaande woningen in Vught.
De Vughtse Hoeven is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 2.500 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Er is één beoordeling van een bewoner, die de buurt een 7 geeft: "Het is voor mij puur een plek om te wonen." De sfeer is vooral praktisch en rustig. Meer over de buurt De Vughtse Hoeven.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo, op loopafstand om de hoek. Ook Lidl is twee straten verder. Voor het basisonderwijs zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals Misha de Vries en Openbare Jenaplanschool De Lichtstraat, beide op loopafstand. Het voortgezet onderwijs is iets verder, maar nog steeds goed bereikbaar. De gemeente Vught biedt een prettige mix van groen en voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder AMB Makelaars Vught I Qualis en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Ranonkelstraat 28, Vught
De vraagprijs van €1.045.000 is de hoogste van de 8 koopwoningen die nu in De Vughtse Hoeven te koop staan. Het ligt 44% boven het buurtgemiddelde van €723.438. De woning is met 206 m² ook 35% groter dan het gemiddelde in de buurt (153 m²). Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking, maar de prijs per m² (€5.073) is hoger dan het buurtgemiddelde van €4.640.
De Vughtse Hoeven is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. De buurt heeft een gemengde bevolking, met relatief veel 45-plussers. Er is één bewonersbeoordeling met een 7, die aangeeft dat het een prettige plek is om te wonen, al zijn de contacten met buren niet heel intensief. De buurt heeft weinig voorzieningen op loopafstand, maar de nabijgelegen supermarkten en scholen compenseren dat.
De woning ligt in een rustige straat in Vught-Zuid. De dichtstbijzijnde supermarkt (Jumbo) is op 700 meter, om de hoek. Basisscholen zoals Misha de Vries en De Lichtstraat zijn op loopafstand (600-900 meter). Het treinstation van Vught is op 2,5 km afstand, goed bereikbaar met de fiets. Ook zijn er parken en restaurants in de buurt.
Een woning uit 1993 is relatief modern en heeft doorgaans minder onderhoud dan oudere huizen. Het energielabel B wijst op goede isolatie, wat lagere stookkosten betekent. Het exacte onderhoud hangt af van de staat van het dak, de kozijnen en de installaties. Deze gegevens zijn niet in de advertentie vermeld.
Op dit moment staan er 8 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan deze de duurste is. De gemiddelde vraagprijs is €723.438 en de mediaan €686.750. In de afgelopen periode zijn er 20 woningen verkocht met een gemiddelde verkoopprijs van €595.625. De gemiddelde verkooptijd was 44 dagen, wat wijst op een redelijk actieve markt.
De Vughtse Hoeven telt 2.585 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45-65 jaar (825 inwoners), gevolgd door 25-45 jaar (610). Er zijn 400 huishoudens met kinderen en 380 zonder kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,1. Het is een rustige buurt met veel gezinnen en ouderen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik neem geen deel aan buurtactiviteiten en heb geen diepe contacten met buurtgenoten. Het is voor mij puur een plek om te wonen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €723.438 | €686.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.640 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik neem geen deel aan buurtactiviteiten en heb geen diepe contacten met buurtgenoten. Het is voor mij puur een plek om te wonen.
Prima, gemixte afkomsten, bereikbaar, niet super veel groen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €697.389 | €664.778 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.642 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Leuke buurt en niet alleen door de mensen, die er wonen. Alles wat ik nodig heb binnen loopafstand. Er zou wél wat groen tegen de saaie, lange zijgevels mogen, net zoals buurtbankjes.
Veel variatie in leeftijden. De meeste mensen groeten elkaar op straat. Mijn appartementencomplex is gezellig en we helpen elkaar als het nodig is.
In mijn buurt staan mooie grote huizen en er is veel natuur. Het centrum is 5-8 minuten fietsen dus alle winkels zijn goed bereikbaar. Ook kan je binnen 5 minuten in het bos zijn wat ook ideaal is voor als je kinderen/huisdieren hebt. Ik zou niet weten wat ik verder nog zou moeten vermelden. Er wonen sinds een aantal jaren ook meer kinderen in de buurt dus het is ook nog is gezellig voor de kinderen. Af en toe worden er buurtactiviteiten georganiseerd zoals een running dinner of een pubquiz.
Ik neem geen deel aan buurtactiviteiten en heb geen diepe contacten met buurtgenoten. Het is voor mij puur een plek om te wonen.
Prima, gemixte afkomsten, bereikbaar, niet super veel groen.
Een fijne buurt waar ik sinds begin dit jaar ben gaan wonen. Een mooie omgeving aan natuur en allerlei voorzieningen in de buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €917.302 | €657.256 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.708 | – |
| Huurprijs | €1.471 p/m | €1.530 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Ranonkelstraat 28, Vught
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
