Ressensestraat 32
Ressen, Lingewaard
Bekijk buurtEen ruime twee-onder-één-kapwoning in Ressen
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Ressensestraat 32 in Ressen is een opvallend ruim aanbod. Met een perceel van 695 m² biedt het veel buitenruimte, iets wat niet vanzelfsprekend is. De woning is gebouwd in 1929 en heeft een energielabel C. De huurprijs van € 1.450 per maand is marktconform voor een woning van deze omvang in deze omgeving. Vergelijk ook andere twee onder een kapwoningen in Lingewaard.
Ressen: een rustig en groen dorp
Ressen is een klein dorp met ongeveer 135 inwoners, waar het rustig wonen is. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en er wonen veel gezinnen: de helft van de huishoudens heeft kinderen. Het is een hechte gemeenschap, al zijn er geen bewonersreviews beschikbaar om dat te bevestigen. De woning ligt in de gemeente Lingewaard, een landelijke omgeving met veel groen.
Het dagelijks leven in Ressen
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl op ongeveer 1,6 kilometer afstand, of bij de Albert Heijn op 1,8 kilometer. Ook de Jumbo is met 1,8 kilometer goed bereikbaar. Voor kinderen zijn er verschillende basisscholen in de buurt, zoals Integraal Kindcentrum de Regenboog op ongeveer 1 kilometer en IKC Pius X op 1,4 kilometer. Het park of plantsoen ligt op slechts 300 meter, dus een wandeling in het groen is zo gemaakt.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Zaat Vastgoed en Zaat Vastgoed op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Ressensestraat 32, Ressen
Is de huurprijs van € 1.450 redelijk voor deze woning?
De huurprijs van € 1.450 per maand is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 126 m² met een perceel van 695 m² in Ressen. De prijs ligt in lijn met wat gebruikelijk is voor woningen van dit type en formaat in de gemeente Lingewaard. Het energielabel C betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde energiekosten.
Wat zegt het energielabel C over de woning?
Energielabel C is een gemiddeld label. Het betekent dat de woning niet extreem zuinig is, maar ook niet heel onzuinig. De energiekosten zullen naar verwachting redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een woning met label A. Het label zegt niets over de isolatie of de staat van de woning; het is een officiële registratie.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is 695 m² groot, wat ruim is voor een twee-onder-één-kapwoning. Dit heeft veel mogelijkheden voor een tuin, een terras of andere buitenruimte. De woning zelf heeft een oppervlakte van 126 m², verdeeld over meerdere kamers. De precieze indeling is niet vermeld, maar de ruime buitenruimte is een groot voordeel.
Hoe is de buurt Ressen om in te wonen?
Ressen is een klein dorp met ongeveer 135 inwoners. Het is er rustig en groen, met veel eengezinswoningen. De helft van de huishoudens bestaat uit gezinnen met kinderen, wat het een kindvriendelijke omgeving maakt. Er zijn weinig voorzieningen in het dorp zelf, maar de omliggende plaatsen zijn goed bereikbaar.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn verschillende basisscholen op korte afstand. Integraal Kindcentrum de Regenboog ligt op ongeveer 1 kilometer, IKC Pius X op 1,4 kilometer en Jenaplan IKC Donatushof op 1,8 kilometer. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen, naar ongeveer 2,9 kilometer.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op ongeveer 4 kilometer afstand. Dit is goed te doen met de fiets of auto. De exacte reistijd hangt af van het vervoermiddel en de route. In de omgeving zijn ook busverbindingen, maar die worden niet specifiek in de advertentie genoemd.
Statistieken van Ressen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Statistieken van Ressen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Lingewaard
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wij kwamen in Huissen wonen met het idee : daar blijven we niet lang . Maar nu : 28 jaar verder is het moeilijk om een betere plek en huis te vinden. Dus Huissen is zo gek nog niet . Leuk centrum , park Lingezegen. En Arnhem op fietsafstand. En Nijmegen ook dichtbij. Huissen is dus PRIMA
Als we elkaar nodig hebben staan we klaar
Het is een rustige buurt om te wonen en is voorzien van alle gemakken.
Het is een op zichzelf gerichte buurt. Alleen met een paar mensen is er direct en persoonlijk contact. Maar over het algemeen is er er prettige sfeer.
Toen we net in Loovelden woonden was het een echte nieuwbouwbuurt. Goede woningen maar veel steen steen steen. Doordat de gemeente Lingewaard en waterschape en Arnhem er een soort natuurgebied van wil maken zijn er nu plekken waar veel meer natuur is. Echt goed gedaan .
Super huis. Water voor de deur. Genoeg variatie in omgeving. Ik mis alleen een trein. En veel hondenbezitters laten hun hond overal poepen en ruimen het niet op. Hondenpoep is echt een probleem. En het water moet vaker schoon gemaakt of uitgediept worden door Rijks Waterstaat .
Een leuke buurt, veel gezinnen met jonge kinderen. Tuinen allemaal goed richting de zon. Wel soms wat moeilijker te bereiken, maar niet al te moeilijk.
Hebben er 22 jaar gewoond, buurt werd steeds minder. Begin nog redelijk groene buurt, later bijba geen groen. Kinderen van school gehaald ivm geen goede aansluitende lessen en onveiligheid.
Statistieken van Lingewaard
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €637.528 | €640.694 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.692 | – |
| Huurprijs | €1.254 p/m | €1.254 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Ressensestraat 32, Ressen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
