Oosterhout, Nijmegen
Bekijk buurtDit appartement aan de Waaijenstein 84 in Nijmegen-Oosterhout is een moderne huurwoning uit 2021 met energielabel A++. Met 86 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, 28 procent kleiner dan het buurtgemiddelde van 120 vierkante meter. De huurprijs van 1325 euro per maand ligt onder het gemiddelde van 1608 euro voor huurwoningen in de buurt, wat het scherp geprijsd maakt. Vergelijk ook andere appartementen in Nijmegen.
Oosterhout is een groene, rustige buurt in Nijmegen-Noord, met veel gezinnen: 59 procent van de huishoudens heeft kinderen. De enige bewoner die een beoordeling achterliet, geeft de buurt een 8 en zegt: "Gewoon relaxed". Op basis van één beoordeling is dat een positief signaal. De buurt telt ruim 6300 inwoners en voelt ruim opgezet, met een park op loopafstand. Meer over de buurt Oosterhout.
In de straat draait het dagelijks leven om gemak. Voor de dagelijkse boodschappen is Aldi op 500 meter, Albert Heijn op een kilometer. Kinderen kunnen naar Kindcentrum De Boomgaard op 500 meter of OBS de Oversteek op 600 meter. Voor oudere kinderen is Citadel College locatie Dijkstraat op 750 meter. Alles is goed bereikbaar, ook de huisartsenpraktijk op 800 meter. De gemeente Nijmegen heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via REBO Huurwoningen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Waaijenstein 84, Nijmegen
De huurprijs van 1325 euro per maand ligt onder het gemiddelde van 1608 euro voor huurwoningen in Oosterhout. De woning is 86 vierkante meter, terwijl het buurtgemiddelde 120 vierkante meter is. Daarmee is de prijs per vierkante meter relatief hoog, maar de totale huur is lager dan gemiddeld.
Energielabel A++ is het meest zuinige label dat er is. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt dat de woning zeer energiezuinig is.
Oosterhout is een gezinsvriendelijke buurt: 59 procent van de huishoudens heeft kinderen. Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Kindcentrum De Boomgaard op 500 meter en OBS de Oversteek op 600 meter. Ook is er een kinderdagverblijf op 700 meter.
Ja, er zijn meerdere supermarkten binnen een straal van 5 kilometer. De dichtstbijzijnde is Aldi op 491 meter, gevolgd door Albert Heijn op 982 meter en Jan Linders op 1220 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Het treinstation ligt op 2,8 kilometer afstand. Dat is op loopafstand wat ver, maar met de fiets ben je er zo.
Oosterhout heeft een omgevingsadressendichtheid van 1075 adressen per vierkante kilometer, wat neerkomt op een matig stedelijk gebied. Het is rustiger dan het centrum van Nijmegen, maar toch dicht bij alle voorzieningen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Gewoon relaxed
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €743.143 | €675.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.758 | – |
| Huurprijs | €1.608 p/m | €1.608 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Rustlg en vriendelijk. Privacy. Hulp waar nodig.
Gewoon relaxed
veilig gevoel gebeurt nooit een misdrijf
Ik ben hier opgegroeid en dat heb ik goed ervaren. Ik heb op een goede basisschool gezeten. Er zijn er zelfs meerdere. Zo heeft mijn broertje op een andere basisschool gezeten omdat dat onderwijs beter voor hem was. Ik woon zo’n 10 minuten fietsen van Nijmegen centrum af dus dat is ideaal. Ik ben erg enthousiast over Lent en zal er misschien wel terugkomen na mijn studententijd die ik straks ga hebben
Prima voor gezinnen, verder nog niet heel veel te doen. Rustig en net op straat en heel veel kids
Saai maar rustig.
De buurt is erg prettig om in te wonen vanwegen genoeg voorzieningen en de kinderen hebben genoeg ruimte om in de buitenlucht te spelen
De buurt is schoon, netjes. Weinig last van overlast. Ik ken mijn buren niet en er zijn geen buurtfeesten. Dat vind ik niet erg. Soms is er gezeik in de buurt over hele kleine dingen. Dat is irritant. Verder erg positief! Er is een bos op loopafstand en supermarkt en stad op fietsafstand. Genoeg scholen in Nijmegen. Alles lekker dichtbij.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €690.570 | €642.426 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.940 | – |
| Huurprijs | €1.682 p/m | €1.710 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Rustlg en vriendelijk. Privacy. Hulp waar nodig.
Ik vind dat hees heel goed geregeld is
Zijn veel mensen die overal vuil neer gooien en zijn er bij die van de balkon een stort plaats maken
Rustige buurt, in de buurt van natuur en de binnenstad
Het is prettig wonen. Bewoners onderling zeer sociaal.
Prima
Mijn buurt is fijn. Er zijn lieve mensen om je heen en je hebt mensen van jong tot oud. Er zijn winkels dichtbij waar ik als student snel bij kan, en woningen die niet al te duur zijn.
Heb hier 25 jaar met heel veel plezier gewoond , maar de laatste jaren is het heel anders geworden ,voorheen kende iedereen elkaar en groete elkaar ,voor de oudere mensen werdt bij sneeuw de voorkant vrij gemaakt ,boodschapjes gedaan enz als je iemand even niet zag ging ik even informeren hoe het was ,en nu ,,,,hoor je dat er mensen 4 weken dood in huis liggen en niemand die het merkt ,ppff,maar gelukkig ik ben niet zo en blijf mijn buurtje toch trouw en ga informeren ,maar jammer genoeg is de samenhorigheid helemaal weg ,nu komen er nieuwe mensen wonen en weet je niet eens hoe ze heten heel erg jammer,wou dat de oude tijd terug kon komen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €606.487 | €455.383 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.839 | – |
| Huurprijs | €1.845 p/m | €1.816 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Waaijenstein 84, Nijmegen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
